[청주토지매매]주변 개발호재 많은 계획관리지역 1,527평!! 청주시 청원구 내수읍 초정리 토지매매!!,

충북 청주시 청원구 내수읍 초정리에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 율량동에서 출발하면 자동차로 약 15분 거리이고, 증평읍에서 출발하면 약 18분, 내수읍에서 출발하면 약 7분 이내면 도착 가능한 거리에 있는 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 전체 3개의 필지로 구성 된 토지 매물로, 토지 이용계획상 지목은 3개의 필지가 모두 답이며, 현황상으로도 답으로 이용 중인 상태이고, 매매토지 전체면적은 5,048㎡으로 평수로는 약 1,527평의 면적이라 하겠습니다.

본 토지의 토지이용규제사항으로는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 등의 규제가 있으며, 만약, 본 토지위에 건물을 신축 할 경우 적용되는 건폐율은 40~50%이하, 용적율은 100~125%이하 가능한 토지이기도 합니다.

본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 3m정도의 시멘트 포장도로를 통해 진입이 가능하며, 주변 환경은 일화초정공장이 매물지로 부터 약 350m지점에 있고, 초정리 마을 중심부와 근거리 이면서 마을 메인도로를 따라 식당, 카페, 목욕탕 등이 많이 형성되어 있는 환경입니다.

본 토지 주변 개발호재로는 청주시 청원구 내수읍 초정리 일원에 총 사업비 296억원을 들여 조성된 초정치유마을이 2024년 10월 11일 세종대왕과 초정약수 축제 시기에 맞게 개장 되었으며, 초정 치유마을은 세계 3대 광천수인 '초정광천수'와 세종대왕의 역사적 문화적 가치를 기반으로 조성한 시설로 바쁘게 돌아가는 현대 사회에서 쉼표가 있는 삶, 지친 심신의 치유를 위한 사람들이 즐겨 찾는 여유 공간이라는 슬로건으로 시민들의 건강증진과 삶의 질 향상을 위한 힐링공간을 지향하고 있습니다. 기 조성된 초정행궁과 더불어 주변은 관광단지로 탈바꿈 되어 거듭나고 있는 곳이기도 합니다.

아무튼 주변 개발호재 많은 본 토지의 추천 용도로는 토목 공사 후 텃밭 넓은 남향의 전원주택 신축이나 대토용 토지, 장기 투자용 토지, 전으로 지목 변경 후 체류형 쉼터용 토지, 농업인용 토지 등 기타 다양한 용도로 적극 추천 드리오니 해당 토지 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2237...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 내수읍 초정리
▣ 지목 : 답
▣ 면적 5,048㎡(약 1,527평)
▣ 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 등

2. 매매가 : 610,800,000원

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084


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