Sistemas de Amortização PRICE ou SAC?

Sistemas de Amortização PRICE ou SAC?

Sistemas de Amortização Price e SAC são métodos utilizados para o pagamento de empréstimos e financiamentos, comumente aplicados em contratos de crédito imobiliário.

O Sistema Price (ou Tabela Price) é caracterizado por prestações constantes ao longo do período do empréstimo. Isso significa que, mensalmente, o mutuário paga uma parcela fixa que inclui parte do valor principal do empréstimo e os juros. No início, a maior parte da prestação é destinada aos juros, e, com o tempo, a proporção destinada à amortização do principal aumenta.

Já o Sistema de Amortização Constante (SAC) envolve prestações decrescentes ao longo do tempo. Inicialmente, as parcelas são maiores, com uma parte considerável destinada à amortização do principal, o que faz com que o saldo devedor diminua rapidamente. Com o tempo, os juros sobre o saldo devedor em redução fazem com que as prestações se tornem menores.

Você pode pular clicando nos minutos abaixo:

01:35 | Tabela de Amortização SAC
04:35 | Tabela de Amortização PRICE
09:59 | Como transformar a tabela PRICE em SAC

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