🍁 Casa grandiosa no Jardim Véu da Noiva em Campos do Jordão!

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Localização: Jardim do Embaixador
Área Terreno: 2.190 m²
Área Construída: 1.500 m²
IPTU: R$ 2.463/mês
Valor de venda: R$ 15.900.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.029,00

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WhatsApp ou ligações: (12) 3662-6039

☀️🌿Imagine acordar todas as manhãs com o suave canto dos pássaros e o frescor da natureza ao seu redor.
✨ Sinta a tranquilidade de viver em um lugar onde a beleza natural e a sofisticação se encontram harmoniosamente.

⚜️ Nesta mansão exclusiva, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Desde a vista panorâmica, o barulhinho do rio que passa ao lado, até o aconchego das áreas internas, tudo aqui convida ao bem-estar e à paz.
🌦️ Imagine-se relaxando ao som da chuva, apreciando um bom vinho junto à lareira ou recebendo amigos em um ambiente luxuoso e acolhedor.
🍃 Esta é a essência de morar em Campos do Jordão, onde o conforto e a natureza se unem para criar o lar dos seus sonhos.

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12 3662 6039

Localizada em condomínio fechado de altíssimo padrão ao lado da Vila Capivari.

A casa contém uma vista magnifica para área preservada, uma incidência solar espetacular e total privacidade.

A residência possuí quatro andares, com a seguinte disposição de cômodos:

Andar térreo:
- Sala de jogos (com lavabo)
- Sala de ginástica (com lavabo)
- Piscina com ofurô, vestiário com lavabo, e varanda coberta
- Sauna seca e sauna úmida com ducha
- Sala para adega
- Copa
- Garagem coberta.
- Páteo descoberto para mais uns 5 automóveis.

1º andar:
- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira e armários embutidos
- Sala de jantar com armários embutidos
- Sala de televisão com armários embutidos
- Gazebo com teto de vidro.
- Lavabo
- Sala de leitura.
- Cozinha com todos as bancadas e armários embutidos
- Despensa.
- Lavanderia com armários embutidos
- Estendal com teto de vidros, e com armários embutidos
- Dois depósitos externos para lenha, ferramentas, etc.

2º andar:
- Suíte master com vestiário, closet com armários embutidos, e varanda
- Suíte 2 com armários embutidos, uma bela penteadeira e varanda
- Escritório com armários embutidos

3º andar:
Suíte 3 com lareira e varanda
Suíte 4 com armários.

Separado da casa há:
Churrasqueira com lareira e lavabo
Espaço gourmet de verão com áreas para sala (com lareira), cozinha com bar, sala de almoço e lavabo.

Casa de caseiro com sala / cozinha, quarto e banheiro
Casa de gás para a calefação central

Pontos que merecem destaque: A casa toda e a churrasqueira estão com todo o encanamento pronto para receber os equipamentos de calefação central.
A piscina e o ofurô estão prontos para receber os equipamentos de aquecimento e filtragem.

Incluído no preço da casa está a instalação de todos os equipamentos de calefação central e aquecimento e filtragem da piscina e do ofurô. Esses equipamentos serão comprados e instalados pelo vendedor contra a assinatura de um contrato de compra e venda da casa para maximizar o aproveitamento do prazo de garantia dos mesmos. Caso o comprador prefira não equipar a casa com a calefação central, será dada um desconto de R$300.000 no preço da casa.

Os pisos da sala de televisão, das suítes e do escritório do 1º andar, da sala de jogos e da sala de ginástica estão prontos para receber os materiais de revestimento a serem escolhidos e comprados pelo comprador, por ser questão de gosto (carpete? assoalho de madeira? piso de borracha na sala de ginástica?) do comprador.

Caso um interessado na casa, gostaria que a propriedade tivesse mais quartos, a churrasqueira pode ser facilmente transformada em uma casa de hóspedes com duas possibilidades:
1. Uma suíte com saleta e banheiro (opção 1)
2. Duas suítes, cada uma com seu banheiro (opção 2)
Lembrado que as tubulações da calefação já estão prontas.

a) O Jardim já se encontra todo gramado.
b) As calçadas todas revestidas com pisos de pedras antiaderente.
c) Todas as divisas muradas e grades de proteção.
d) Três boas cisternas de águas.
e) Em volta da piscina existe um túnel técnico para as devidas manutenções.
f) As águas quentes tanto podem ser a gás, e também nos aquecedores elétricos.
g) Tipos de madeira utilizados na construção:
* Escadas e pranchas de jatobá Maciços.
* Assoalhos de garapeira Maciça.

Entre projetos e construções, a Construtora Dolomiti já participou de mais de 40 unidades de casas no condomínio Jardim Véu da Noiva.

https://www.imoveisemcamposdojordao.com
https://www.imoveisemcamposdojordao.net

🍁 Onde nos encontrar:
Avenida Frei Orestes Girardi, 1423 - Abernéssia (Em frente as Casas Bahia) - Campos do Jordão/SP