Er sommerhus i Lalandia en god investering?

Jeg er taget til Lalandia Billund for at finde ud af om investering i sommerhus kan betale sig. Hør om Lalandia huse, lejeindtægt og muligheden for et "gratis" sommerhus ▶▶ https://www.danielspengetips.dk (deltag i mit forløb - 30 minutters gratis demo) 💰

Update: Huset er sat til salg ▶ https://home.dk/salg/sommerhuse/hylde...

💵 Lær alt om aktier og investering og opnå økonomisk frihed: https://www.danielspengetips.dk
🎥 Se min gratis 30 minutters demo af mit forløb: http://www.demo.danielspengetips.dk

Subscribe: http://tiny.cc/Sub2DanielsPengetips
Støt kanalen:   / danielspengetips  

SE OGSÅ:
○ Alt du skal vide inden huskøb -    • Alt du skal vide INDEN du køber bolig...  
○ Guide til House Hacking (bo gratis) -    • Sådan kan du bo GRATIS (Guide til Hou...  
○ Investering i ejendomsaktier (REITs) -    • Ejendomsinvestering med REITs: Invest...  
○ SKAT forskudsopgørelse 2021 -    • 3 vigtige felter i din forskudsopgøre...  

0:00 Lalandia sommerhus
Nicole har købt sommerhus i Lalandia Billund. I dagens video ser vi nærmere på investering i sommerhus i Lalandia. Vi ser også nærmere på køb af sommerhus generelt og hvorfor Nicole endte med at købe hendes sommerhus i Lalandia. NB. videoen er på ingen måde altomfattende og skal ikke ses som vejledning eller rådgivning til køb af Lalandia sommerhus. Alle investeringer medfølger altid risiko. Undersøg altid sagen selv og tag evt. kontakt til en rådgiver.

1:24 Hvorfor Lalandia?
Med et sommerhus i Lalandia har du både mulighed for at få lejeindtægt samtidigt med du har et sommerhus, du selv kan anvende. Det er en af de flere grunde til, Nicole har valgt sommerhus her. Hør mere om hendes overvejelser i videoen.

3:29 Hvad koster husene?
Vi ser på de forskellige Lalandia Billund huse, hvad de tilbyder, hvad de koster og hvor meget, du kan få i udlejning samt hvilke overvejelser, du bør have omkring valg af hustype.

8:43 House tour
Nicole har et Nordic 8 Plus sommerhus med plads til 8 gæster og en baby.

13:15 Lån til sommerhus
Ligesom ved hus skal du have mindst 5% i udbetaling, men du kan højest få 75% finansieret via realkreditlån. Det resterende skal finansieres med et banklån (op til 20%).

14:08 Løbende udgifter
Udover typiske udgifter som forbrug, ejendomsskat, ejendomsværdiskat m.m. skal du også betale til en grundejerforening og badelandsafgift. Se de nærmere udgifter i videoen.

15:52 Fordele som husejer
Du får adgang til Lalandia, men du betaler selvfølgelig også badelandsafgift. Derudover har du et husejerkort med flere rabatter samt fordele som grundejerforeningen forhandler hjem.

18:18 Udlejning
Du kan se udlejning via din Lalandia ejerportal. Inde i husportalen viser den Lalandias udlejning og du kan se, hvad du får i lejeindtægt. Derudover kan du udleje ud til venner og bekendte med 20% rabat via en formidlingsaftale.

Ved udlejning af sommerhus har du et skattefradrag på 60.000 kr i 2020 og 42.700 kr i 2021. Derudover er de resterende 40% af indtægten herover skattefri. Der er altså nogle gode skattefordele ved sommerhusudlejning da de første mange tusinde kroner vil være helt skattefrie.

20:53 Overvejelser
Hør hvilke overvejelser Nicole havde og som du bør have inden, du investerer i sommerhus.

23:15 Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed
Du bør overveje om dit Lalandia sommerhus skal ligge tæt på eller langt fra centeret, hvilken orientering og hvilket landskab. Der er stor forskel husene imellem som vi viser i videoen.

25:27 Privat vs erhverv
Som tommelfingerregel kan du ikke købe sommerhus som selskab, da det er svært at redegøre for, at det ikke bruges privat. Langt de fleste køber derfor sommerhus privat. Du kan læse mere om emnet fx https://www.dahllaw.dk/nyheder/162/07....

26:36 Økonomien
Hvor meget er der kommet i lejeindtægt via husleje og hvad er udgifterne til huset for det første halve år? Vi ser nærmere på økonomien bag sommerhus til udlejning og om det kan betale sig. Hør præcist hvor meget indtægt at sommerhuset har generet ved udlejning.

30:41 Ekstra om udlejning

32:04 Afslutning og fraklip
Jeg håber, du er blevet lidt klogere på sommerhus investering og videoen kan hjælpe dig på vej til evt. køb af sommerhus. Stil os spørgsmål i kommentarfeltet.

[FACEBOOK]:   / danielspengetips  
[GRUPPE]:   / pengetips  
[INSTAGRAM]:   / danielspengetips  

SPAR / TJEN PENGE (annoncelinks):
🏦 Tjek om du har den rette bank: https://bit.ly/3t29gWD
📚 Få 30 dages gratis adgang til Mofibo: http://hsl.ink/DPTIPS (kode: DPTIPS).
💸 Få i gns. 2700 kr tilbage i SKAT: https://bit.ly/3wDqYC3 (10% rabat for altid ved at oprette en bruger med mit link)

Interesseret i samarbejde eller sponsorat?
Kontakt mig på [email protected].

#lalandia #lalandiabillund #sommerhus