我是Alex 緻美園是您尋找家的理想之地，書的生活空間，家人和朋友共享美好時光

台灣新北市林口區
緻美園是您尋找家的理想之地，書的生活空間，家人和朋友共享美好時光.

這棟美式風格的別墅，不僅僅是一個房子，更是一個家的承諾。它擁有美麗的前庭院和側院，是您與家人回到家的最佳地方，它將是您尋找家的理想之地。提供了寬敞舒適的生活空間，讓您與家人和朋友共享美好時光。

主臥房配有一個空中露臺，讓您在晨曦與黃昏時刻，體驗生活中最美好的時光，享受悠閒的生活。
三面採光設計，讓每一間房間都充滿了自然光線，讓每一間房間都充滿了生命力，更能給您帶來溫暖與幸福。

如果您正在尋找一個家，一個充滿溫馨和家庭氛圍的地方，那麼這棟別墅就是您的最佳選擇。
它代表著您與家人的回憶，代表著您與家人的承諾。

不要再等待，立即聯繫我們，將您的夢想變成現實。

我是永慶不動產 林口家樂福店 張溫宗，感謝您曾經將買屋的大事交給我們:
.任職過四家大型上市公司 台灣駐越南最大地產開發商 。
.15年銷售經驗 房地產13年(海外上市房地產公司三年顧問)。
.17個國家的工作和生活的跨文化經驗 其中5國家工作經驗 美國 中國 緬甸 越南 台灣。
.永慶不動產 2022年度千萬經紀人。

希望有機會再得到您的青睞為您服務，服務熱線0922 808 168

緻美園
難得建商用心規劃二樓半透天並以雙面透天，三面採光超大空地，少有建設公司不把容積蓋到滿，所規劃銷售面積達到最佳獲利的，只有緻美園這個社區，全區只蓋二樓半透天。

【交通說明】: 南勢路公車站、林口交流道、捷運A9林口站

【購物說明】: 全聯福利中心、林口三井商圈、林口東勢市場、林口市場、三井OUTLET

增值潛力
擁有以上三項重點:地點、產品規劃、價位等優勢就以符合未來的增值條件，最佳抗通膨之不動產就是擁有超大土地等條件，另外市場產品分析市場上供給量最大的是一大樓、中密度透天，最多的產品是連捒式的別墅、連捒式別墅最大缺點-採光差，通風不好、持剪土地小、樓層數多、單層面積不大，而低密度別墅與中密度別墅的差別，一中密度可設立公司行號，人口密度高，地點位置較熱鬧，交通生活機能佳，本產品擁有中密度別墅的優點也避開中密度的缺點，這就是抗通膨及具有增值性之條件。

就業需求分析~(代表未來林口住宅剛性需求)
林口工一高科技產業區108公頃就業需求:21,000人
林口東森全球總部 2.17公頃就業需求:13,000人
三立影視主題娛樂城 4.3公頃就業需求:15,000人
三井集團Outle 二期 2.75公頃就業需求:3,700人
合計:52,700人
因工作換屋率4成, 2萬戶

如果您覺得我很用心製作影片跟提供詳細社區及物件資料.
那您需要是一個用心、細心、專業的仲業人員為您服務~請與我聯繫.

基本資料
建築設計:美式建築佔地空間大
地址：南勢街196號
屋齡：16
總戶數：49 戶
坪數規劃：88~111坪
格局規劃：5~8房(室)
管理方式：管理員
建物型態：別墅
總樓高：3
土地使用分區：住2
構造種類：RC
國小學區:南勢國小
國中學區:崇林國中
充電設備：可自行安裝
建設公司：保富育樂
建築設計：陳偉聖
營造公司：利茂營造