#агентствонедвижимости

Изменения условий ипотеки на ИЖС:
На данный момент строительство дома на льготных условиях становится труднодоступным и времени на реализацию все меньше и меньше.
Срок действия госпрограмм заканчивается:
❗Госпрограмма с лимитом 6 млн, первоначальным взносом 30% действует до 1 июля 2024года;
❗Семейная ипотека 12 млн, первоначальным взносом 20% условия действуют до 1 июля 2024 года;
❗IT-ипотека 18 млн, первоначальным взносом 20% до 31.12.2024 года.
✅Но стоит отметить, что получить одобрение на льготных условиях все же возможно. Но не стоит забывать об изменениях:

* Банки массово начали переходить на подтверждение дохода через госуслуги, т.е необходимо иметь официальное трудоустройство.
* Если раньше возможно было взять кредитные средства на стройку без дополнительного обеспечения или 100% получить деньги на свой счет после регистрации, то сейчас выдача возможна только траншами.
* Выдача транша: за землю/35/35/остаток происходит только после подтверждения построенного этапа, т.е только после предоставления доказательств строительства в банк.
* Также не забываем о том, что лимиты по госпрограммам стремительно заканчиваются и банков кто готов выдать кредит по программе ИЖС не так много.
* Все чаще поднимается вопрос о вводе эскроу-счета на ИЖС, это означает что строительство своими силами совсем не будет, стройка будет только через договор подряда. Соответственно это повлечет удорожание стоимости строительства.

Поэтому если действительно хотите построить дом по выгодной ставке, то сейчас самое время! Дальше будет только дороже!
✅Сейчас еще есть возможность взять ипотеку на ИЖС тем, кто не имеет официального дохода, ИП или самозанятый. С каждым днем возможностей становится все меньше и меньше.