Скачать или смотреть Инвестиции в недвижимость через частные инвестиционные фонды: как создать портфель для сдачи в ар...

#ЧастныйИнвестиционныйНедвижимость #ПортфельАрендаДома #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьСреднегоЗапада #СтратегияДенежногоПотока #ИнвестицииПассивногоДохода #ЭтическоеНакоплениеБогатства #АльтернативныеИнвестиции #НаследственноеБогатство #ИнвестицииНаОсновеДанные

В этом эпизоде ​​подкаста Purpose Driven Capital ведущий Мэтт Джонс беседует с Шоном О’Даудом, управляющим партнером Scholastic Capital, о том, как он построил стратегию частного инвестиционного капитала в сфере недвижимости, основанную на портфелях арендной недвижимости для домов на одну семью в элитных школьных округах.

Шон рассказывает, как его опыт работы консультантом в Boston Consulting Group и основателем частной фирмы привел его к подходу к инвестициям в недвижимость, основанному на данных, который сочетает в себе высокодоходных арендаторов, долгосрочные договоры аренды и тщательно отобранные объекты недвижимости для создания предсказуемого денежного потока и высокого потенциала выхода из инвестиций.


Слушатели узнают, как портфель Шона, ориентированный на сдачу в аренду домов на одну семью, нацелен на инвестиционные возможности в сфере недвижимости Среднего Запада в условиях дефицита предложения, используя динамику рынка для приобретения объектов в лучших школьных округах. Он объясняет, почему долгосрочные договоры аренды с «арендаторами по собственному выбору» (часто это врачи и инженеры) защищают от риска простоя, как он разработал собственное программное обеспечение для мгновенной оценки стоимости домов и почему его стратегия выхода из инвестиций в недвижимость разработана для институциональных покупателей, таких как Blackstone.

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, стремящимся к пассивному доходу, стратегии получения денежного потока от недвижимости или хотите понять, как создать наследственное богатство с помощью частного капитала в сфере недвижимости, этот эпизод станет для вас мастер-классом по стратегическому инвестированию в недвижимость.

00:00 – Введение в Шона О’Дауда и Scholastic Capital
02:00 – Опыт Шона в Boston Consulting Group и его консультационные знания
06:00 – Почему он инвестирует в дома на одну семью в элитных школьных округах
10:00 – Понимание демографических характеристик арендаторов по собственному выбору и долгосрочных договоров аренды
13:00 – Создание системы выбора недвижимости на основе данных
16:00 – Масштабирование управления недвижимостью на одну семью с помощью собственного программного обеспечения
20:00 – Как структурировать стратегию выхода из инвестиций в недвижимость для институциональных покупателей
24:00 – Управление рисками, процентные ставки и нормативные аспекты
27:00 – Уроки и советы для инвесторов в недвижимость
29:00 – Заключительные мысли о наследии и создании богатства с определенной целью

Если вас интересует, как создать портфель арендной недвижимости на одну семью или как работает частный капитал в сфере недвижимости, этот эпизод подробно все объяснит. Шон О’Дауд объясняет, как инвестиции в недвижимость Среднего Запада предоставляют уникальные преимущества благодаря высокому спросу и низкому предложению в лучших школьных округах. Он отвечает на распространенные вопросы инвесторов, такие как:

Какова наилучшая стратегия выхода из инвестиций в недвижимость?
Подход Шона заключается в заблаговременном создании чистого, насыщенного данными портфеля, предназначенного для институционального выхода в такие фирмы, как Blackstone или Invitation Homes, с тщательным документированием каждого актива.

Как создать стратегию получения денежных потоков от недвижимости?
Ориентируясь на арендаторов с высоким доходом, желающих заключить договоры аренды на 4–6 лет, фонд Шона генерирует предсказуемые ежемесячные выплаты с минимизацией простоев и перебоев в обслуживании, и все это подкреплено передовой аналитикой управления недвижимостью.

В ходе обсуждения вы узнаете, как инвестиции в недвижимость через частный капитал могут стать мощным инструментом для получения пассивного дохода, создания наследственного капитала и этичного накопления богатства, если сочетать стратегический анализ рынка с операционным совершенством. Процесс Шона показывает, что грамотные инвесторы могут масштабировать сдачу в аренду отдельных домов без головной боли, связанной с традиционным управлением недвижимостью, используя инвестирование в недвижимость на основе данных для достижения устойчивого роста и подготовки к прибыльным выходам из инвестиций.

Подписывайтесь на новые выпуски:    / @purposedrivencapital  
Следите за новостями об инвестициях в LinkedIn:   / matthewbjohns  
🌐Узнайте больше о Purpose Driven Capital: https://www.purposedrivencapital.co

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Это видео отражает взгляды и мнения его гостя и не отражает взгляды и мнения HoneyHive Capital Partners LLC. Ничто в этом видео, а также любые сообщения из него, не должны рассматриваться как финансовые, инвестиционные, юридические, налоговые или иные консультации любого рода, или как рекомендация ...