离婚时,夫妻财产分配问题-买的房子到底分给谁?如果是男女朋友共同买房如何计算?

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本人不是专业律师,如果有专业问题请咨询律师哦!我仅以我经过的case分享一点小经验给大家,如果有任何讲的不完善的地方,请多包容!
1⃣️首先先看是否有婚前协议,如果有则按照婚前协议部分去分配即可.
2⃣️没有婚前协议:
▪️每个州州发不同,本视频仅适用于纽约州.
▪️纽约州采取“公平分配原则”和双方健康状况,年龄,收入等都会有影响.-Equitable Distribution
▪️如果完整的婚前财产,该方可以保留.比如说完全的婚前买的全款房子,之后月供也是自己给的,那么这个房子就属于原本的屋主所有.但是如果有贷款,且夫妻一起偿还贷款以及缴纳地税等费用,则有可能需要夫妻共同按照公平原则分配.
▪️共同财产
按照公平原则分配
3⃣️如果只是同居,没有结婚呢?
这种情况下如果房产证只有一个人名字,且双方一起偿还了贷款.需要看是否是事实婚姻,虽然没有领证,但是如果有各种喊老公老婆的行为,默认婚姻行为啊.长期同居行为啊,一方有理由去上庭索要分开的财产分配.这个具体情况具体分析.

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