Чего ты боишься, сдавая квартиру в аренду? Квартирант не заплатил и съехал?

Квартирант не захочет съехать?

Начнём с того, что 90% людей хочет жить спокойно и не иметь проблем с собственником. Грамотный агент или собственник знает как себя вести с нанимателем и строить отношения в процессе проживания. А неграмотные допускают ряд ошибок:

1. Спокойно разрешают просрочки, а потом наниматель садится на шею. Вы сами виноваты - разрешили с вами так поступать.

2. Не проверяют квартиру, тогда наниматель постепенно может перестать за ней следить.

3. Нет уважения к собственнику, слабохарактерный собственник. Нет страха. В этом случае вас могут перестать уважать и нарушать условия договора. Себя придётся минимально поставить.

4. Сразу ругаются, создают конфликт и арендатор идёт на принцип. 90% всех проблем решаются легко и спокойно.

5. Сдают квартиру дороже рынка первым попавшимся жильцам, потому что нет выбора. Не обращают внимания на странности, требования, наглое поведение, лукавство и прочее.

6. Не задумываются какая целевая аудитория им подходит, а какая - нет.
Результатом всего этого являются разрушенные отношения наниматель - собственник.

Чтобы всего этого не было - нужно не только правильно построить отношения и их поддерживать, но ещё и иметь рычаги влияния на нанимателя. Об этом вы должны подумать заранее. Кого-то может напугать возможная жалоба на работу, кого-то второй недоступный замок. Кто-то боится за свой автомобиль, а кто-то не может прожить без электричества - но эти советы я вам давать не буду, так как возможен выход из правового поля.