投資日本公寓都有哪些坑？社長手把手教你避坑｜投資日本｜日本公寓｜日本買房｜日本房產｜投資不動產｜海外投資｜海外置產｜避坑｜繁星商學院第4期

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在日本投資買房，都會有哪些坑？慣常有的那些建築偷工減料、托管一塌糊塗、假租超額返利等等等，真的是數不勝數，今天社長就冒著被全同行攻擊的風險，手把手教你到底都有哪些套路，以及該怎麼避坑！

#日本買房#日本投資#日本房產

0:00 投資日本公寓有哪些坑？
1:45 大坑1：混淆日本公寓的概念：公寓？アパート板房？塔樓
4:11 大坑2：誇大日本公寓的用途：用公寓做民宿？一年到底可以做多少天民宿？
6:28 大坑3：核心地腳的誤導：核心城市是哪裡？「鬧中取靜」就是不核心，「電車10分鐘內」可到的地方太多了，「名字高大上」但可惜只有名字
10:20 大坑4：新房＋華人價＋承諾高回報：一、新房或期房 二、市場價1.3倍 三、回報6％以上 四、拿你的投資金補你的每月回報
15:00 大坑4舉例
16:05 大坑5：二手房玩出新高度：二手房＋華人價＋假租
17:44 大坑6：職業房東的騷操作：又破又遠回報卻高
20:00 總結：學會用正確的價格買到正確的不動產

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