Скачать или смотреть 파주 도심 속 ‘16만평 유령 리조트’ 18년째 방치...전국 최대 규모

[앵커]

파주 도심 속 18년째 방치중인 대형 콘도 단지가 있습니다.

약 16만평 규모로 공사를 시작했지만 시행사가 자금난에 빠지면서 공사가 중단된 건데요.

방치되고 있는 폐건물 가운데 전국 최대 규모였습니다.

인근 주민들은 흉물스럽고 안전이 우려된다는 반응입니다.

현장에 한왕희 기자가 다녀왔습니다.

[기자]

파주시 탄현면의 한 대형 쇼핑몰 입니다. 이 쇼핑몰 주차장을 따라 들어가자, 공사 중인 건물 여러 동이 눈에 들어옵니다.

지난 2008년 공사가 중단된 이 아파트형 리조트 단지는 모두 16만평 크기로 방치되고 있는 폐건물 중에서는 전국 최대 규모입니다.

총 31개동, 1천265실 규모로 2007년 11월 착공했지만, 시행사가 자금난에 빠지면서 이듬해 12월 공정률 33% 수준에서 공사가 중단된겁니다.

시행사가 2008년 당시 콘도 객실 분양을 위해 사전청약을 실시했지만, 청약률이 9%에 그치는 등 실적이 저조한 데다 부동산 경기까지 악화되면서 자금난에 빠진건데 결국 공사가 중단되면서 방치되고 있는 겁니다.

이후 시공사가 시행사를 상대로 공사대금 지급 소송을 제기하며 법적 분쟁이 시작됐고, 그동안 건물 노후화가 심각해지며 리조트 단지는 도심 속 거대한 흉물로 변했습니다.

[조유자/인근 주민]

저희는 여기 건물 때문에 진짜 굉장한 스트레스를 받고 있어요. 우리는 커튼을 열지 못하고 365일 커튼을 쳐 놓고 있습니다. 보기에 너무 흉악하죠. 빨리 저게 철거라도 먼저 됐으면 좋겠어요. 저게 바람 불고 이럴 때는 좀 넘어지면 어떡하지 피해가 올 수도 올 수도 있겠다 뭐 이런 생각도 할 때가 있어요.

시공사 측은 다양한 대안을 검토 중이지만, 소송이 끝날때까지는 별다른 조치를 취하긴 어렵다고 전해왔습니다.

[시공사 관계자/음성변조]

저희가 검토하는 안들은 여러 개가 있으니까 그거에 따라서 진행을 해야 되는데 아직은 확정되거나 구체적으로 밝힐 단계는 아니어서...

행정기관인 파주시는 지속적으로 제기되는 민원에 해당 건물의 철거를 추진하려 했으나, 시행사와 시공사가 소송을 진행하고 있어 마무리될 때까지는 조치가 어렵다는 입장입니다.

[파주시 관계자/음성변조]

이제 지금 시공사하고 시행사하고의 어떤 그런 금전적인 부분이 좀 해결이 돼야 될 것 같고요. 현재로서는 뭐 이렇게 관여할 수 있는 부분은 좀 어렵다고 보셔야 될 것 같습니다.

중부일보 한왕희입니다.

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