🍃(SE VENDE)🍃FINCA DE: (119) HECTÁREAS🍃Venta directa con el dueño: (+57) 310 263 0179🍃
UBICACIÓN:
Está ubicada a (1) hora y media de la ciudad de (Yopal–Casanare), está posicionada a (9.7 km) de la vía alterna que conecta (Tauramena) con (Monterrey).
Exactamente está ubicada en la vereda (Güichire), jurisdicción del municipio de (Tauramena–Casanare). Tiene dos vías de acceso desde el casco urbano de (Tauramena).
El acceso principal es por la vía alterna (Tauramena–Monterrey), se estima un tiempo de (40) minutos son (26 km), de los cuales únicamente hay (9.7 km) en carretera destapada, en varios tramos se tiene placa huella.
El segundo acceso es por la vía (Tauramena–Aguablanca), pasando los ríos (Chitamena) y (Surimena), tiempo estimado de (25) minutos, está vía actualmente está habilitada sólo para paso en motocicleta.
Está ubicada a (30) minutos del casco urbano del municipio de (Monterrey), son (21 km) de los cuales únicamente hay (9.7 km) en carretera destapada, en varios tramos se tiene placa huella.
DESCRIPCIÓN – DETALLES:
El área total es de: (119) hectáreas + (2.410M²), se cuenta con escritura pública y certificado de libertad de tradición. La topografía es semiplana y ondulada, el clima de la región es (cálido), la temperatura promedio del sector varía entre (21°C) y (35°C), la altitud es de (403) m.s.n.m.
Es una finca hecha para trabajar con ganadería, actualmente ofrece muy buena comida para el ganado, cuenta con la siguiente variedad de pastos: Brachiaria híbrido (Mulato 2), Brachiaria (Decumbens), Brachiaria Brizantha (Marandú), Brachiaria Brizantha (Toledo), Brachiaria (Ruziziensis), pasto (Carimagua) y pasto Jaragua (Puntero).
Se estima que hay (112) hectáreas en pasto mejorado, se dispone de múltiples potreros con sus respectivos puntos de agua, se tienen cercas eléctricas y con alambre de púa nuevo, con postas de madera y cemento.
Se tienen cultivados (12.000) árboles de eucalipto de (3) meses de plantados, (200) árboles de aguacate de (1) año de plantados y plátano.
De infraestructura tiene: (1) casa bonita relativamente nueva de (1) año de construida, equipada con: (3) habitaciones, (2) baños con duchas, cocina, sala comedor y área de lavado. Adicional tiene edificación en madera de (2) habitaciones, baño con ducha y área de comedor.
Se tiene (1) cuarto de almacenamiento, (1) pesebrera y (1) corral amplio en tubería metálica para el trabajo de ganado. Se tienen tanques para almacenar (17.000 L) de agua.
Se tiene instalado: línea de energía eléctrica, línea de acueducto veredal, línea de gas domiciliario, adicional tiene lagunas, bebederos, caños y nacederos de agua.
VALOR DE VENTA:
$15´000.000 COP🇨🇴 valor por hectárea.
$1.785´000 COP🇨🇴 valor total.
$475.000 USD🇺🇸 valor total aproximado.
Se recibe máximo el (30%) en permuta, se recibe camioneta comercial, apartamento en Bogotá, Yopal, Villavicencio, Tunja, etc.
Para obtener una mayor información, contáctese directamente con el dueño: (+57) 310 263 0179
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