Cómo conseguir (muchas) hipotecas para invertir | Podcast #59

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Este capítulo del podcast habla sobre cómo conseguir financiación para invertir en inmuebles, respondiendo a preguntas frecuentes sobre hipotecas y estrategias de inversión. Te cuento si se pueden tener múltiples hipotecas y cómo. Además, recuerda la importancia de entender la perspectiva del banco y negociar de manera efectiva para obtener mejores condiciones de financiación.

En el episodio también hablo de temas como la financiación al 100%, la importancia del loan to value y la tasa de esfuerzo, y cómo estos factores influyen en la obtención de hipotecas. Y, por último, te cuento las ventajas y desventajas del apalancamiento financiero, así como las diferencias entre comprar inmuebles como particular o como empresa.

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Minutaje del episodio:
0:00 Introducción al podcast: financiación de inmuebles
01:30 Cuántas hipotecas se pueden tener
03:54 Hipoteca a tipo fijo o variable
[00:08:10]: Qué banco da mejor financiación para inversores
[00:13:01]: Conseguir una hipoteca del 100%
[00:20:54]: Ventajas y desventajas de apalancarse en los bancos
[00:24:22]: Importancia del periodo de arras
[00:27:07]: Loan to value y tasa de esfuerzo
[00:34:35]: Diferencias entre hipoteca para vivienda habitual e inversión
[00:44:21]: Estrategia BRRR en España