Скачать или смотреть SANTA TERESA ESPLÊNDIDA MANSÃO HISTÓRICA 563M² LAZER LINDA VISTA PANORÂMICA 8 QUARTOS 6 BANHEIROS

Valor: R$ 3.950.000,00
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: R$ 249,00
Código: IPA232586

Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!

Casa ampla, confortável e pensada para receber bem, em um ponto alto de Santa Teresa, na esquina do Largo dos Guimarães, cercada por verde e com vista aberta para a cidade.

Hoje, a casa opera com locação por temporada, com histórico consistente, clientes recorrentes e uma agenda forte. Parte relevante do primeiro semestre de 2026 já está reservada, o que permite ao próximo comprador assumir uma renda já em andamento ou mudar o uso conforme sua preferência.

Casa principal - 6 quartos
  - 6 quartos bem distribuídos
  - Salas grandes, com boa integração entre os ambientes
  - Cozinha ampla, funcional para uso diário ou operação de locação
  - Piscina com vista aberta
  - Áreas externas agradáveis, com jardim e espaços para convívio
  - Vista livre para o mar, o porto, o parque do flamengo, a cidade e as montanhas

É uma casa que funciona tanto para morar quanto para receber grupos e famílias, o que explica o bom desempenho na locação por temporada.

Edícula/apartamento independente - 2 quartos

Além da casa principal, o imóvel conta com uma 2° edícula/apartamento totalmente independente, com entrada privativa.
     - 2 quartos
     - sala
     - cozinha
     - banheiro
     - varanda / solarium

Pode ser usado como:
   -  Moradia do proprietário
   -  Locação por temporada independente
   -  Apoio à operação da casa principal

Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:

https://www.villaipanemaimoveis.com.b...

Contatos de vendas e locações:
Central: 21 3802 5607
Celular: 21 96448 2218
Central WhatsApp: 219721-00022 ou https://wa.me/message/2G46DWAS7GGBB1
E-mail: villaipanemaimoveis@gmail.com

Reservas imóveis por temporada: 21 96418-5172

CJ: RJ-008630/O

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