1984강. 경매 입찰전 중요 체크리스트(

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부동산 매매사업자에 대한 주택담보대출 허용되었는가? 임야 입찰물건의 토지 용도가 도시지역(주거,상업,공업,녹지지역)이 더 좋은데 혹시 비도시지역(계획관리지역 이하) 임야가 아닌지? 농지취득자격증명이 전혀 필요없는 도시지역(주거,상업, 공업자연녹지지역 제외)의 농지가 아닌가? 농취증 발급이 아예 안되는 농지 아닌가? 신규영농인(농지대장 없는 분)이나 휴경농작인 등은 주말·체험영농 목적(1,000제곱미터 미만)의 농업진흥지역내(농업진흥구역, 농업보호구역) 농지, 주로 농림지역, 자연환경보전지역내 농지이며, 농업진흥지역 내 농지 취득 제한 (농지법 제6조 제2항 제3호, 2021. 8.17. 시행중)으로 농지원부없는 신규 영농인은 농취증 발급 안되므로 입찰보증금 10% 떼인다. 기존 휴경농업인도 마찬가지이다.
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