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Costa Mediterránea 1 (CME-1) es una operación inmobiliaria en España de ciclo medio, basada en la adquisición con descuento de un edificio residencial en Garrucha (Almería), con un 50 % de la obra ya ejecutada, para su regularización, finalización y venta a un inversor profesional o promotor.

El proyecto se apoya en una oportunidad de liquidación bancaria y en una percepción errónea ya descartada sobre su situación urbanística, lo que permite una entrada con descuento aproximado del 33 % sobre tasación. Esta estructura reduce la exposición a riesgos de desarrollo inicial y concentra la creación de valor en la gestión administrativa y los acabados finales.

CME-1 está orientado a vivienda principal asequible, evitando la saturación del mercado de lujo o segunda residencia, y se sitúa en una zona con demanda residencial consolidada, lo que refuerza la tesis de salida del proyecto.

El modelo de retorno se basa en una plusvalía final al cierre del proyecto, prevista para julio de 2027, sin repartos mensuales intermedios.

Una operación con activo inmobiliario real como respaldo, que combina descuento de entrada, obra avanzada y una estrategia clara de monetización, accesible a inversores retail gracias al modelo de tokenización inmobiliaria de Reental.

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La rentabilidad estimada se basa en análisis y estudios de mercado considerando diversos factores que pueden verse afectados por imprevistos, volatilidad, ejecución de la reforma, cambios del mercado inmobiliario o factores regulatorios, por lo que no debe considerarse una promesa de rentabilidad asegurada.

La inversión en productos financieros puede conllevar riesgos, incluida la no obtención de la rentabilidad esperada, la falta de liquidez o la pérdida total o parcial del capital invertido.

Para conocer todos los detalles, lea con detenimiento el whitepaper asociado a cada proyecto en Reental.co.

Reental no ofrece asesoramiento financiero. Si lo considera necesario, le recomendamos consultar con un asesor financiero independiente.

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