Скачать или смотреть Я провел 168 аукционов в 2025 году — вот в чем покупатели и продавцы постоянно ошибаются.

Проведя 168 аукционов недвижимости в Мельбурне в 2025 году, я начал замечать, что одни и те же закономерности повторяются снова и снова.

Покупатели колеблются в одни и те же моменты.
Продавцы откладывают одни и те же решения.
И люди винят «рынок» в результатах, которые уже формировались задолго до дня аукциона.

В этом видео я рассказываю о том, что я действительно видел на месте — в 50 пригородах, 22 агентствах и ценовых диапазонах от 480 000 до 5 миллионов долларов — и объясняю, почему аукционы часто кажутся непредсказуемыми, хотя на самом деле это совсем не так.

Речь идёт не о шумихе или заголовках. Речь идёт о поведении.

Я объясняю, почему покупатели, ожидающие определённости, часто теряют влияние на аукционе, почему у продавцов обычно есть лишь короткий промежуток времени, чтобы согласовать свои действия с рынком, и почему показатели успешных продаж не отражают реальную ситуацию на вашем аукционе.

Если вы покупаете, продаете или консультируете клиентов на австралийском рынке недвижимости, это поможет вам понять, где на самом деле решается исход сделки — и что вы можете контролировать, когда ситуация кажется неопределенной.

Разделы

00:00 Почему аукционы сейчас кажутся запутанными
01:30 Что показали 168 аукционов в 2025 году
02:50 Аукционы не создают результаты — они ускоряют принятие решений
04:10 Самая большая ошибка, которую совершают покупатели на аукционах
06:05 Почему ожидание резервной цены оборачивается против них
07:50 Дорогостоящая ошибка, которую совершают продавцы на ранних этапах кампаний
09:35 Почему показатели успешных продаж не объясняют результаты вашего аукциона
11:20 Что покупатели и продавцы могут контролировать

Если такой анализ окажется полезным, я буду продолжать делиться тем, что вижу каждую неделю на аукционном рынке.

Свяжитесь со мной!

Веб-сайт и услуги: https://www.auctionspecialists.com.au
Instagram:   / ianshi_auctioneer  
YouTube:    / @ianshi_auctioneer  
TikTok:   / ianshi_auctioneer  
Facebook:   / ianshi_auctioneer  
X (Twitter): https://x.com/ianshi_auctioneer
Threads: https://www.threads.com/@ianshi_aucti...