Продаж технологічного Будинку з ремонтом 135 м2, 10 соток | смт. Ворзель, Києво-Святошинський район

Продаж технологічного Будинку 135 м2, 10 соток, смт. Ворзель, Києво-Святошинський район

Детальна презентація:
https://crm-capital.realtsoft.net/est...

Продаж технологічного будинку в мальовничому та екологічному місці біля сосон та беріз. Будинок максимально продуманий, 14 хвилин від Києва на авто.

Техніка:
 рекуператор повітря (в будинку повітря повністю оновлюється за 10 хвилин при закритих вікнах)
 газовий котел для опалення
 накопичувальна ємність для води (за рахунок неї з крану відразу тече гаряча вода)
 пральна машина
 посудомийна машина
 холодильник вбудований
 морозильна камера
 стабілізатори напруги: 3 шт.
 генератор

 Ділянка 10 соток, збережені дерева
 Проект будинку z500, адаптований інженерами z500 з особливостями ґрунту та кліматичних вимог
 Програма ЄС, енергоефективних технологій. Дуже низька витрата газу та електрики. Відсутні інші регулярні платежі
 Площа 150 кв.м., всі документи, введений в експлуатацію 2020р.
 Хороша транспортна розв’язка, виїзд на Варшавську та Житомирську трасу
 Сучасний дизайнерський ремонт, виконаний професійною компанією за проектом та дизайнерським наглядом
 Фасад виконаний за авторським дизайном
 Тераси, доріжки, висаджені дерева, підготовлені зони висадки згідно з розробленим ландшафтним дизайном

Коробка:
 4 кімнати, вітальня та кухня, 2 санвузла, котельня, гараж, гардероб, технічне приміщення
 Високий фундамент, утеплений, виконана гідроізоляція всього фундаменту
 Стіни керамоблок Porotherm, утеплення мінеральна вата 10см, професійна фасадна штукатурка
 Вікна SALAMANDER StreamLine 76, теплий монтаж, система анти злом, броне плівка, захист від ультрафіолету
 Утеплене горище вата 30 см, технологія ферма, оброблене дерево, бітумна черепиця Техноніколь
 Бетон та перекриття другого поверху «Ковальська»
 Крита стоянка під авто, крита тераса першого поверху (монолітний полікарбонат), велика тераса другого поверху
 Гаражні ворота Alutech
 Теплі бронедвері 100 мм
 Другий вихід, повноцінні металопластикові двері (комерційного типу), система анти злом + захисні автоматичні ролети.

Інженерні технології:
 Інженерні системи виконані професійними підрядниками з розробкою проектної документації та використанням сертифікованих комплектуючих
 Якісна гравітаційна вентиляція
 Примусова вентиляція у всіх кімнатах, рекуператор з підігрівом VENTS
 Кондиціонери у всіх кімнатах
 Рециркуляційна система для миттєвої подачі гарячої води у всіх кранах з терморегулятором
 Якісна професійна електрика: Одесакабель в негорючій гофрі; Електрощитова, вимикачі та розетки Schneider
 Захист від ураження струмом
 Котел газовий конденсаційний Viessmann Vitodens: нагрів води бойлер 200 літрів, весь перший поверх теплі підлоги з зональним управлінням, вбудовані конвектори, радіатори
 Комплектуючі, теплі підлоги та радіатори TECE
 Система анти потоп
 Відео нагляд з віддаленим доступом
 Охорона системо AJAX
 WIFI, Ethernet
 Закритий камін з доступом до повітря з вулиці, інженерна шахта Schiedel

Дизайн:
 Ремонт виконаний за авторським дизайном, професійною компанією з дизайнерським наглядом
 Безконтактне фарбування стін, якісна німецька фарба, можна мити
 Штукатурка та гіпсокартон Knauf
 Всі підлоги в один рівень, без порогів та з’єднань
 Без порогові душові кабіни Liberta з прихованим трапом TECE, та прихованими системами Hansgrohe (тропічний душ + ручний душ)
 Туалети прихованого монтажу TECE, гігієнічний душ Kludi
 Велика тепла ванна з квадрілу Valeriy Bosh
 Дзеркала з підсвіткою Liberta
 Якісне багатозональне освітлення у всіх кімнатах, економні LED світильники, якісні прохідні вимикачі, USB розетки
 Рушникосушарки Mario

Комунікації:
 Газ
 Електрика 10кВа
 Інтернет оптика 1Гб
 Власна скважина 86 метрів, тест води відмінний
 Септик переливний 9 м.куб з дренажним полем. По вулиці прокладена каналізація, є можливість врізки
 В доступності міське водопостачання
 Вивіз побутових відходів
 Канал резервного живлення від генератора, система автоматичного запуску генератора (панель АВР в гаражі), місце для генератора з професійним охолодженням, та шумопоглинанням
 Сертифікований контур заземлення
 Сертифікований захист від блискавки
 Дренажні колодязі для збору дощової води
 Дренажна піщана подушка по всій території ділянки

Територія:
 Садовий будиночок для інструменту, облаштоване місце для генератора, секція для зберігання дерева (вольєр)
 Територія для зони барбекю з підведеними комунікаціями
 Велика територія перед ділянкою з молодими соснами
 Автоматичні ворота
 Висаджені дерева та туї
 Розведений автоматичний полив та виводи на освітлення ланшафту
 Освітлення території, автоматичне декоративне освітлення паркану та фасаду, датчики руху на освітлення
 Родючий грунт (чорнозем, торф з піском тест кислотності)

В наявності вся проектна та інженерна документація, фото всіх етапів будівництва

Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital

A 7 9 3 7