Uma obra é algo que envolve muito dinheiro e existem ERROS DE CONSTRUÇÃO e até mesmo escolhas ruins que podem te fazer jogar muito dinheiro no lixo antes da obra começar, e com a alta dos preços dos materiais na construção civil, qualquer erro custa muito caro.
Pensando nisso hoje vou te mostrar 7 ERROS DE CONSTRUÇÃO QUE VOCÊ PODE COMETAR ANTES DA OBRA COMEÇAR. Vou te mostrar como evitar erros de obra, são erros mais comuns durante a construção de uma casa ou mesmo em uma reforma de um apartamento. Esses erros de obra para evitar são:
ERRO 1 – PASSAR MEDIDAS PARA FORNECEDORES – É muito comum o dono da obra querer fazer a medição para solicitar um serviço, seja para um construtor, um arquiteto, engenheiro, designer de interiores, marmoraria, marceneiro, vidraçaria enfim. O motivo disse ser um erro é que muitas vezes para uma medição é necessário ter uma análise mais técnica para pegar essas medidas, como por exemplo medir um dente na parede com um pilar que está para fora, uma parede fora de esquadro ou fora de prumo, uma tomada e sua posição em uma parede, uma viga que está sacada da parede, sem falar que alguns desses itens que citei precisam ser medidos milimetricamente, como vidraçaria que não permite cortar vidro temperado depois, na marcenaria até podemos fazer alguns ajustes, mas podem envolver um acabamento e emenda no móvel, na marmoraria é a mesma coisa, por isso evite você tirar as medidas, deixe que seu profissional faça essa medição até para você poder cobrar depois, é possível sim ter uma diferença na medida de cada trena;
ERRO 2 – ESCOLHER A FUNDAÇÃO SEM FAZER SONDAGEM – O Serviço de sondagem faz furos no seu terreno para saber como é a qualidade do seu solo, isso pode te indicar presença de água, solo rochoso, ou mesmo te mostrar em qual profundidade está o melhor solo, para que seu engenheiro calculista possa avaliar essa informação e definir o tipo de fundação da sua casa, se será uma fundação rasa, ou fundação profunda, e tem vários modelos, como radier, sapata corrida, estacas, etc. Não economize no estudo de sondagem pois se o tipo de fundação errado for escolhido, você pode ter rachaduras, recalque, infiltração e muito mais;
ERRO 3 – PROCURAR MÃO DE OBRA SEM TER PROJETO – Se você procurar um pedreiro, empreiteiro ou construtor sem ter projetos, memorial descritivo, essa mão de obra não terá as informações corretas para fazer um orçamento para você, vai que você decide usar um PISO VINÍLICO e ele não orçou, ou você pretende depois usar uma BANCADA DE PORCELANATO que demora ara ser feita, um rodapé embutido que é mais caro, um piso porcelanato de grandes formatos enfim. Sem o projeto pode ter aditivos de obra, retrabalhos e desperdícios na sua construção, ou seja, prejuízo;
ERRO 4 – ESCOLHER UM TERRENO SEM CONHECER AS LIMITAÇÕES DELE – Um terreno possui muitos fatores que limitam o que pode ou não ser construído nele, é o caso da taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, taxa de área permeável, afastamentos obrigatórios, se um terreno é de esquina tem mais afastamentos, se um terreno é inclinado, pode ser que você precisa ou seu vizinho precise da servidão de passagem, enfim;
ERRO 5 – PROCURAR PROFISSIONAL FAZ TUDO – Quanto mais especialista for um profissional, melhor ele irá te atender, por isso, para a parte civil, reboco, alvenaria, contrapiso, laje, etc procure um pedreiro, para assentar pisos procure um ladrilheiro, na parte hidráulica e esgoto procure um bombeiro hidráulico, a e por aí vai;
ERRO 6 – NÃO CONHECER OS IMPOSTOS SOBRE SUA OBRA – Existem custos além do que muitas pessoas pensam como taxas e impostos. Tem taxa de ISS, taxa de INSS da obra, alvará e para ter essas informações procure um empresa de contabilidade;
ERRO 7 – PENSAR NA CASA ANTES DE TER O TERRENO – É muito comum me pedirem para falar de CASA EM L, ou em algum formato, ou ainda quando a pessoa pensa em uma planta sem mesmo ter o terreno. Como vimos, existem muitos fatores que limitam uma construção, além do estudo do sol em relação a sua casa, para que ela não fique quente de mais ou fria de mais. Só devemos pensar em projeto depois que você tem um terreno.
Espero que o vídeo te ajude.
Seguem os vídeos citados:
PAREDE TORTA, FORA DE ESQUDRO E FORA DE PRUMO :
• 4 DICAS DE CONSTRUÇÃO QUE NINGUÉM TE ...
TIPOS DE FUNDAÇÃO:
• TIPOS DE FUNDAÇÃO DE CASA - MUITO CUI...
RODAPÉ EMBUTIDO:
• RODAPÉ EMBUTIDO VALE A PENA OU É UMA ...
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