PREDANÉ.
maklér: Marcela Bartovicová, RSc.
tel.: 0918612983
mail: bartovicova@abcontact.sk
web: www.abcontact.sk
Hľadáte nový rodinný dom, ktorý má:
• modernú a praktickú dispozíciu
• presvetlené miestnosti a dostatok priestoru
• kvalitné materiály
• úsporné náklady na bývanie
• nadčasový vzhľad ?
Ponúkame Vám novostavbu 5-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý bol skolaudovaný 03/2019. Dom pozostáva z výmerovo honosnej obývacej miestnosti s kuchynským kútom vrátane špajze a priestoru jedálne o výmere 55,83 m² s predprípravou na budúci krb, priestrannej spálne so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dvoch izieb pre deti s vlastnou kúpeľňou a samostatnou toaletou, izby - dnes využívanej ako kancelária, haly, zádveria, priestrannej garáže so vstupom do povalového odkladacieho priestoru pre nesezónne veci, z technickej miestnosti vrátane práčovne a juhozápadnej terasy.
Bungalov obdĺžnikového pôdorysu, je prakticky a funkčne navrhnutý i ideálne do pozemku osadený, odstup od uličnej čiary 4 m, čím vzniklo i parkovanie pred garážou a vedľa domu. Stavba je navrhnutá tak, aby bola maximálne preslnená. Z každej obytnej miestnosti sa francúzskymi oknami dosiahla vysoká svetlosť a zároveň i prístup z každej izby do záhrady. Hala domu je priestor pre vašu budúcu galériu a zviditeľnenie vašich suvenírov z ciest po celom svete - tak i na toto sa myslelo.
Výmery jednotlivých miestností:
· obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 55,83 m²
· špajza/komora 1,80 m²
· spálňa rodičov 14,70 m²
· kúpeľňa k spálni rodičov 5,94 m²
· šatník k spálni rodičov 3,24 m²
· izba 16,34 m²
· izba 14,06 m²
· izba 9,01 m²
· kúpeľňa 5,36 m²
· toaleta 1,80 m²
· technická miestnosť 5,70 m²
· hala 10,14 m²
· zádverie 7,44 m²
· garáž 23,30 m²
· terasa 40 m²
Zastavaná plocha domu s terasou: 227 m²
Úžitková plocha domu vrátane terasy: 214,66 m²
Úžitková plocha domu bez terasy: 174,66 m²
Pozemok: 561 m² (vstupná šírka 18 m)
Technické parametre drevodomu:
• obvodové murivo z KVH hranolov, vonkajšie opláštenie obvodových stien OSB 3 doskou 12 mm P+D, záručná doba 15 rokov
• konštrukcia priečok z KVH hranolov, konštrukcia krovu z krokiev a klieštin, fólia a latovanie, strešná krytina Terran Danubia
• zateplené zvonku polystyrénom hr. 150 mm s fasádnou omietkou
• izolácia obvodových stien zvnútra tvrdenou lisovanou vlnou 14 cm + parozábranná hliníková fólia
• izolácia priečok tvrdenou lisovanou vlnou 10/14
• uteplenie stropu minerálnou vlnou 40 cm
• krov s 20 m² odkladacím priestorom
• betónová strešná krytina Terran Danubia
• vstupné dvere hliníkové Rehau
• okná a dvere plastové Rehau
• vonkajšie hliníkové žalúzie
• vykurovanie podlahovým elektrickým kúrením Reichen Pentar s 20 ročnou zárukou
• rekuperácia
• klimatizácia Mitsubishi (teplý/studený vzduch)
• elektrický zásobník na vodu
• zmäkčovač vody
• podlahy obytných miestností laminát
• interiérové dvere biele bezfalcové striekané
• kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov a zo zahraničia dovezenou pracovnou doskou
• studňa s automatickou závlahou trávnika
• všetky IS – voda, elektrika, kanalizácia, plyn len na hranici pozemku,
• elektrická garážová brána Pemat
• príprava na krb, komín Schiedel
• príprava na alarm
• mesačné náklady pre 4-člennú rodinu 155 € (spotreba vody, kúrenie, kanalizácia)
• internet a TV je riešené optickým káblom
• energetický certifikát "A"
Dom je z každej izby prístupný na juhozápadnú prestrešenú terasu, ktorá poskytne príjemné posedenie i počas slnečných dní. Je ideálny pre rodinu, ktorá ocení kvalitu použitých materiálov a vytvorený priestor pre dospelých s vlastnou kúpeľňou i šatníkom so vstupom na terasu, čím dáva dospelým dostatok súkromia, priestor pre deti s druhou kúpeľňou a centrálnu časť, srdce domu akou je veľká obývacia izba s jedálňou a kuchyňou pre celú rodinu, priestrannú garáž a detaily, ktoré dom má.
Priestor pred domom je vyložený dlažbou, terasa je obkladaná masívnym drevom, konkrétne červený smrek, ostatné je kobercový trávnik s automatickou závlahou.
Tento dom bol postavený škandinávskou technológiu, ktorú mali možnosť majitelia spoznať v Škandinávii a pri výstavbe kvalitného drevodomu je považovaná za hlavne zdravé a úsporné bývanie, voči Vám i životnému prostrediu.
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.
Информация по комментариям в разработке