【実は違法物件の可能性も…】正しく理解しないと危険な「建ぺい率・容積率」を徹底解説《都市計画法を徹底理解③》

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大手不動産会社でトップセールスの経験を持ち、経営コンサルタントで行政書士YouTuberとしても活動する棚田健大郎氏に、超初心者向けに建ぺい率と容積率について解説してもらいました。

物件探しで極めて重要になってくる建ぺい率と容積率。不動産投資初心者のみなさまのために棚田さんがイラストを使ってわかりやすく解説します！

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▼棚田行政書士の楽待コラボ動画「宅建独学2021年度・建蔽率と容積率を克服」▼
   • 【宅建独学2021年度・建蔽率と容積率を克服】苦手にする人が多い建蔽率と容...  

▼棚田行政書士の不動産大学（棚田健大郎さんのYouTubeチャンネル）▼
   / @fudousandaigaku  

▼これまでの棚田行政書士とのコラボ動画はこちら▼
   • 棚田健大郎の不動産講義  
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング＆今回のテーマ
00:44 建ぺい率とは？
03:56 建ぺい率が緩和されるケースは？
05:24 容積率とは？
07:06 容積率が緩和されるケースは？
09:20 ロフト付き物件は要チェック！
10:11 クイズ！ 楽待タイムショック
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