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불로소득 200만들기 - 갭투자 위험 줄이는 꿀팁 대공개!

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Описание к видео 불로소득 200만들기 - 갭투자 위험 줄이는 꿀팁 대공개!

갭투자는 전세금을 활용해 집을 사는 방식이라 위험하다고 알려져 있다. 하지만 몇 가지 꼼수를 쓰면 하락장에서도 살아남는다. 첫째, 전세가율이 80% 이상인 곳은 피해야 한다. 안전 구간은 60~70%다. 둘째, 전세 수요가 꾸준한 지역을 골라야 한다. 국토부 전세 실거래 데이터를 보면 역세권 소형 평형은 거래가 끊이지 않는다. 셋째, 보증보험을 꼭 가입해야 한다. 주택도시보증공사(HUG) 전세보증보험은 임차인 이탈에도 버팀목이 된다. 이 조합을 지키면 갭투자는 여전히 월세형 현금 자산으로 쓸 수 있다.

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