유러피안 청담동 단독주택 - 4K 2023.09.03 매물확인

청담동 뛰어난 입지를 자랑하는 올근생 건물
▶소재지 : 서울특별시 강남구 청담동
▶대지면적/연면적 : 202㎡ 61.1평/237.55㎡ 71.85평
▶건축면적 88.72㎡ (26.83평)
▶용적률 103.21% (법정200%) / 43.92% (법정 60%)
▶거래형태 : 매매
▶가격 : 89억
▶중개대상물종류 : 제2종 근린생활시설 (올근생 건물)
▶총층수 : 3/B1층
▶입주가능일 : 즉시입주
▶방수/욕실수 : 3개/3개
▶주차대수 : 2대
▶관리비 : 확인어려움(개별사용량에 따라 상이)
▶방향 : 동향(주된 출입구 기준)
▶사용승인일 : 2014.01.28
청담동 가장 메인 고급 주거지역내에 위치한
지상3층과 지하1층의 올근생 건물입니다.
2종 일반주거지역이며 주용도는 근린생활시설입니다.
투자용 실거주와 증측후 임대 수익용 건물로 추천드리는 매물입니다.
증축이 가능하며 용적률은 103.21%이며 법정 최대 용적률 200%로 활용도가 높습니다.
청담동의 가장 가운데 있는 핵심지역 답게
임차수요가 많은 지역입니다.
근처 특수상권 지역 청담동 특성상 고급임차수요가 많아
활용도가 뛰어난 입지를 자랑합니다.
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주거용부동산 전문 워너청담부동산TV 대표번호 ☎ 010-5368-7681
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▶오시는길 - 서울특별시 강남구 학동로332 ,2층202호
(주)빌딩랩부동산중개법인
▶연락처 - 02-543-3315
▶사업자 등록번호 - 614-88-02917
▶등록번호 - 제 11680-2024-00194호
▶대표자 - 장상희
▶소속공인중개사 - 팀장 박지우 010-5368-7681



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