แบ่งแปลงที่ดินขาย ทำได้กี่แปลง? ต้องทำยังไง? แบ่งยังไงไม่ต้อขอใบอนุญาติจัดสรรที่ดิน?

#ที่ดิน #แบ่งแปลที่ดินขาย #พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน #พรบ.จัดสรรที่ดิน #แบ่งที่9แปลง #แบ่งที่10แปลง #ซื้อ-ขายที่ดิน
#ที่ดินจัดสรร #จัดสรรที่ดิน #แบ่งแยกที่ดิน #แบ่งแยกโฉนด

แบ่งแปลงที่ดิน

-แบ่งเกินกว่า 9 แปลงหรือตั้งแต่ 10 แปลงขึ้นไป=ต้องขอใบอนุญาตจัดสรร
-มี่ที่ดินติดกัน(โฉนดที่ดินหลายใบ)ถึงแม้แบ่งแต่ละแปลงไม่ถึง 9 แปลง แต่ถ้ารวมกันแล้วเลย 9 แปลง =ต้องขอใบอนุญาตจัดสรร
-แบ่งครั้งแรกน้อยกว่า 10 แปลง ใน 3 ปีทำการแบ่งแปลงที่ดินอีก หากนับรวมกันแล้วเลย 10 แปลง =ต้องขอใบอนุญาตจัดสรร
-ซื้อที่ดินที่ได้รับการแบ่งจัดสรรมาถ้าจะเอามาแบ่งต่อทันทีภายใน3ปีนับแต่วันที่เจ้าของเดิมพึ่งแบ่งไป ต้องเอาแปลงที่เราจะแบ่งไปนับรวมกับที่เจ้าของเดิมแบ่งถ้าเลย 9 แปลง = ต้องขออนุญาตจัดสรร

ดังนั้นแล้วหากจะซื้อที่ดินมาเพื่อแบ่งแปลงขายควรหาข้อมูลเยอะๆและปรึกษาสอบถามกับเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน