No.1254. 충남서천 갯벌체험마을 근처 바닷가 마을의 주택과 텃밭 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 서천군 비인면 선도리 ...갯벌체험마을로 유명한 곳
선도리 바다에서매일 건강운동한다고 하네요
매매 후 1년간은 현재 주인에게 전세를 주는 조건입니다.

토지현황...
*토지면적은 1885㎡ 570평이며 대지와 전2필지 도로로 구성되었습니다.
*주택이 있는 대지는 150평이고 전은 2필지로 203평과 183평입니다.
*밭 2필지가 각각 네모 반듯한 모양으로 주택을 짓기에 좋습니다..
*도로는 나혼자만 사용하는 도로로 34평입니다.
*매실 자두 사과 배 대추 개복숭아 감나무 등 유실수가 많이 있습니다.
*수선화 꽃잔디 등 꽃이 예쁩니다.
*직불금 년 120만원, 농업수당 80만원, 여성에게 지불하는 바우처카드로 20만원 받고 있습니다.
*완두콩 울타리콩 쪽파 민들레 등 재배하면 전량 농협에서 수매합니다.

건물현황....
*등기상 주택면적은 33평 (108.48㎡)으로 방3개 화장실 2개입니다.
*등기외 창고 건물 10평이 별도로 있습니다.
*2013년도에 경량철골구조 지었습니다.
*지붕은 슁글지붕이고
*외벽은 시멘트사이딩이며
*내벽은 황토로 마감하였고
*천정과 바닥은 목재로 마감한 웰빙주택입니다.
*예쁘게 담장과 휀스를 설치하였습니다.
*물은 광역상수도 사용하고 농업용으로 지하수가 있습니다.
*창호는 모두 이중창입니다.
*취사는 LPG로 합니다.
*TV와 인터넷은 KT를 이용하고 있습니다.

주변환경 및 매물특징....
*선도리 조개체험장 바닷가까지 도보로 10-15분 거리입니다.
*승용차로는 2분 거리입니다.
*선도리 갯벌체험장은 야외무대 운동기구 등이 설치된 곳으로
바닷가를 찾아서 많은 사람들이 휠링과 휴식공간으로 이용하는 곳입니다.
*조개잡이로 유명한 바닷가마을로 청정한 곳입니다.

도로교통....
*도로여건이 양호하고 비인면소재지 걸어서 15분 스용차로 2분 거리입니다.
*춘장대IC 5분, 서천 10분 거립니다.


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