Скачать или смотреть "비상벨 눌렀는데 응답도 없어" 홍보 내용과 너무 다르다는 럭셔리 실버타운의 현실 | KBS 250725 방송

전문가가 제공하는 균형 잡힌 식단, 상시 대기하는 의료 인력. 단지 내 체력 단련실과 취미 생활까지. 다양한 커뮤니티 시설이 마련돼 ‘노인들의 천국’으로 불리는 곳, 실버타운.
은퇴 후 제2의 삶을 살아갈 기대를 안고 입주하는 이들은 과연 실버타운에서의 삶에 만족하고 있을까? 《추적60분》은 실버타운의 운영 실태를 취재했다.

■ 초호화 실버타운의 몰락, 노후의 보금자리가 폐허가 된 사연
《추적60분》은 경기도 성남에 위치한 한 분양형 실버타운을 찾았다. 상위 0.1%를 겨냥하여 지어진 초호화 실버타운인 이곳은 웅장하고 아름다운 유럽풍 외관을 자랑하는 곳이다. 수영장, 스파, 영화관, 골프장 등이 딸린 대규모 커뮤니티 시설 또한 이곳의 자랑이었다. 그러나 현재 이곳의 커뮤니티 시설은 폐쇄된 채 방치된 지 9년째다. 실버타운 설치자가 파산에 이른 것이 그 이유다. 설치자가 떠난 뒤 커뮤니티 시설은 곰팡이와 습기로 천장이 무너져 내리는 등 폐허로 변했다. 이로 인해 고령인 입주민들의 건강까지 위협받고 있는 상황이다. 한때 평당 3천만 원을 호가하던 럭셔리 실버타운이 고통의 공간이 된 사연은 무엇일까?

“VIP를 위한 실버타운이라고 값비싸게 분양하더니 이젠 나 몰라라 하는 거죠.
설치자가 관리에서 손을 떼고 있잖아요. 그런데 제재할 수 있는 법도 없대요.
집을 팔고 나가고 싶어도 일반 아파트와 달리 매매도 쉽지 않아요.”
실버타운 입주민 인터뷰 中

■ 9홀의 골프장이 딸린 실버타운, 실상은 노년의 마지막 유배지?
설치자와의 갈등으로 피해를 보고 있는 입주민의 사례는 이뿐만이 아니다. 경기도 용인특례시에 위치한 한 실버타운에서는 20년 가까이 주민들의 울분이 이어지고 있다. 한 사학재단이 조성한 이 실버타운은 분양 당시 단지 내 무료로 이용 가능한 9홀 골프장을 내세우며 입주자들의 마음을 사로잡았다. 하지만 입주하고 보니 약속했던 골프장은 인가 신청조차 없었던 상황. 이에 입주민들은 과대광고로 소송을 제기했고 192억 원에 이르는 배상을 판결받았다. 이로 인해 이 사학재단은 파산 위기에 이르러, 회생절차를 밟았다. 그 결과 실버타운 입주민들에게 제공되고 있던 식당, 체력 단련실, 의원 등의 복지 서비스도 중단됐다.

“실버타운이라 해서 들어왔는데, 지금은 일반 아파트나 다름없잖아요?
사우나, 의료시설, 식당까지 약속한 복지는 제공하지 않으면서
한 달에 들어가는 관리비만 150만 원이었던 거예요.
보증금도 못 받아서 이사를 갈 수도 없고 소송하다가 10년이 흘렀어요.”
실버타운 입주민 인터뷰 中


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