Скачать или смотреть Как проходит сделка на первичном рынке Дубая | Какие расходы ждут покупателя

По вопросам покупки/продажи недвижимости в Дубае обращаться по следующим контактам:
Телефоны:
✅+ 971 547 244 700 - https://wa.me/971547244700?

▶ Все обо мне - https://taplink.cc/vitalivdubai
▶ Телеграм - https://t.me/agent_v_v_v
▶ Instagram* -   / vitalivdubai  
▶ ВК - https://vk.com/vitalivdubai
▶ Дзен - https://dzen.ru/vitalivdubai
▶ Рутуб - https://rutube.ru/channel/46817809/
▶ Ютуб -    / @vitalivdubai  

Темы из видео:
00:00 вступление
00:25 какие документы требуются
01:08 SWIFT, крипта и кэш: чем реально пользуются покупатели
01:48 можно ли купить полностью удалённо
02:20 две стадии продаж: Pre-launch и Launch
03:01 4 этапа продажи и почему они важны
03:37 что такое EOI и зачем он нужен
04:16 что происходит после официального Launch
04:47 Booking Fee: как работает и почему невозвратный
05:29 Reservation Form: что фиксируется в документе
06:05 первоначальный взнос: 10–20%
06:26 как и куда переводятся деньги
06:53 основные расходы: 4% DLD и admin fee
08:01 что получает покупатель после оплаты
08:23 что такое SPA и когда его подписывают
08:57 как проходит регистрация сделки в DLD
09:30 что такое Oqood
09:55 приложение Dubai REST для собственников
10:45 чем отличаются SPA и Oqood
11:05 что происходит после регистрации сделки
11:17 что важно при покупке у собственника
11:49 Handover: передача ключей
12:06 Snagging: приёмка и исправление дефектов
12:55 как застройщик получает Building Construction Certificate
13:20 что можно делать после получения ключей
13:35 итоги

Покупка недвижимости от застройщика в Дубае - самый простой и прозрачный путь входа на рынок, но только если понимать, как устроен весь процесс. В этом видео я подробно разбираю каждый этап сделки на первичном рынке: от первых шагов до получения окончательного документа собственности.

Вы узнаете, что нужно для покупки, какие способы оплаты используют инвесторы, чем отличается стадия pre-launch от официального launch, что такое EOI и booking fee, когда подписывается Reservation Form и SPA, как работает escrow-счёт, что проверяет DLD и какие документы вы получаете после регистрации сделки.

Мы также разберём расходы покупателя, нюансы первоначального взноса, оформление 4% DLD, роль Oqood, приложение Dubai REST и то, что происходит на стадии handover и snagging.

Это подробная инструкция для тех, кто хочет купить недвижимость на первичном рынке Дубая безопасно и правильно - удалённо или лично.

#недвижимостьдубай #инвестициивдубай #купитьквартирувдубае