Скачать или смотреть ¿Por qué usar una LLC para invertir en bienes raíces?

Hoy me acompaña José Pérez, CEO de JP Global y contador en Florida, para responder las preguntas que más nos hacen los inversionistas de México y Latinoamérica que compran en USA.

En sencillo:

¿Por qué usar una LLC para invertir en bienes raíces? ✅ Protección legal ✅ Orden sucesoral ✅ Beneficios contables y fiscales (como evitar la retención del 15% al vender cuando compras a título personal).

¿Puedo ser el único dueño? Sí. Aun así, José recomienda sumar otro socio con un pequeño porcentaje por temas prácticos si pasa algo.

Impuestos México–EE. UU.: Si compras a título personal debes reportar. Con la estructura correcta, la LLC puede tributar como empresa y simplificarte la carga.

¿Necesito dirección en EE. UU.? La empresa sí necesita una dirección fiscal. Si no la tienes, el despacho puede proveerla. Todo se hace 100% remoto.

Tiempo estimado en Florida: 5–7 días hábiles para tener tu LLC operativa.

Cuenta bancaria: Es necesaria y te ayudan a abrirla para que toda la actividad pase por la empresa.

¿A nombre de quién va la escritura? A nombre de la LLC (y tú figurarás como manager/director según el caso).

¿Y si fallezco? Se diseña la estructura pensando en tu familia (incluso con holding si aplica).

Requisitos: Pasaporte vigente, dirección fiscal en EE. UU. (te la pueden dar), 2 opciones de nombre, porcentajes si hay varios socios y tus datos de contacto.

Costo de apertura (Florida): USD 750–850, con documentos, EIN, acompañamiento y apoyo en la cuenta bancaria.

Agenda tu 1:1: si quieres comprar en Florida y abrir tu LLC sin complicarte (desde México o cualquier país de LATAM), escríbeme “ASESORÍA” en comentarios y te contacto para coordinar contigo y con José.