"8월 초부터 시장이 달라졌다" 대출 규제에 꺾인 서울 아파트값..또 둔촌주공 살리기? 하반기 부동산시장의 남은 폭탄들은? ft. 배문성

- 한국 부동산 시장 현황, 8월 초를 고점으로 매수인 관망 심리가 강해지며, 거래량과 상승 폭이 둔화된 모습을 보임
- 강남 재건축 아파트 평가, 서초구와 강남구 대단지 재건축 단지의 가격이 상승, 하지만 전체적으로는 집값 상승 폭이 둔화
- 대출 금리와 부동산 시장, 미국의 금리 인하가 자산시장에 긍정적인 영향을 미치지만, 한국에서는 대출 금리가 여전히 높아 부동산 거래에 부정적 영향
- 대출 규제와 집값, 대출 규제가 완화되면 집값이 상승, 대출이 어려워지면 하락 압력을 받는다는 경제적 상관관계
- 전세 대출 문제, 하반기 전세 대출 규제 강화로 전세 시장이 위축될 가능성이 있으며, 특히 둔촌주공 같은 대규모 단지의 입주로 전세 가격 하락 위험.
- 대출 한도 조정과 시장 변화, 상반기에는 대출 경쟁이 심화하여 부동산 거래가 활발했으나, 하반기에는 대출 제한으로 인해 시장이 위축될 것으로 전망.
- 내수 침체와 부동산 시장, 내수 경기가 부진하면 소비가 줄어들고, 이는 부동산 시장에도 부정적인 영향을 미침
- 환율과 부동산 가격, 환율 상승(원화 가치 하락)이 내수 소비 감소와 부동산 가격 하락으로 이어질 가능성이 큼
- 내년 부동산 전망, 상반기의 상승세가 하반기에도 지속되기 어렵고, 내수 경기에 따라 하락세가 우세할 가능성이 큼
- 부동산 투자 조언, 현재 부동산 구매는 신중해야 하며, 내년까지도 거래를 기다리는 것이 좋을 수 있다

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[제작진]
총괄 정호선, 기획 손승욱, 작가 이미숙, 라이브PD 유규연, 영상취재 박승원·김현상, 인턴 임수미

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