"8월 초부터 시장이 달라졌다" 대출 규제에 꺾인 서울 아파트값..또 둔촌주공 살리기? 하반기 부동산시장의 남은 폭탄들은? ft. 배문성

한국 부동산 시장 현황, 8월 초를 고점으로 매수인 관망 심리가 강해지며, 거래량과 상승 폭이 둔화된 모습을 보임
강남 재건축 아파트 평가, 서초구와 강남구 대단지 재건축 단지의 가격이 상승, 하지만 전체적으로는 집값 상승 폭이 둔화
대출 금리와 부동산 시장, 미국의 금리 인하가 자산시장에 긍정적인 영향을 미치지만, 한국에서는 대출 금리가 여전히 높아 부동산 거래에 부정적 영향
대출 규제와 집값, 대출 규제가 완화되면 집값이 상승, 대출이 어려워지면 하락 압력을 받는다는 경제적 상관관계
전세 대출 문제, 하반기 전세 대출 규제 강화로 전세 시장이 위축될 가능성이 있으며, 특히 둔촌주공 같은 대규모 단지의 입주로 전세 가격 하락 위험.
대출 한도 조정과 시장 변화, 상반기에는 대출 경쟁이 심화하여 부동산 거래가 활발했으나, 하반기에는 대출 제한으로 인해 시장이 위축될 것으로 전망.
내수 침체와 부동산 시장, 내수 경기가 부진하면 소비가 줄어들고, 이는 부동산 시장에도 부정적인 영향을 미침
환율과 부동산 가격, 환율 상승(원화 가치 하락)이 내수 소비 감소와 부동산 가격 하락으로 이어질 가능성이 큼
내년 부동산 전망, 상반기의 상승세가 하반기에도 지속되기 어렵고, 내수 경기에 따라 하락세가 우세할 가능성이 큼
부동산 투자 조언, 현재 부동산 구매는 신중해야 하며, 내년까지도 거래를 기다리는 것이 좋을 수 있다

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[제작진]
총괄 정호선, 기획 손승욱, 작가 이미숙, 라이브PD 유규연, 영상취재 박승원·김현상, 인턴 임수미

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