청주 상가건물 매매!! 대지 500평 월수익 3180만원 꼬마빌딩!! 20억대 인수도 가능!! 상가빌딩 매매

🟨 건물 내용 🟨

🌻 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 비하동
🌻 용도지역 : 제2종일반주거지역
🌻 이용상황 : 상업용
🌻 대 지 : 1,653m² (500평)
🌻 연 면 적 : 2,620.67m² (793평)
🌻 사용승인일 : 2016년11월14일
🌻 방 향 : 동향 (건물입구기준)
🌻 매 가 : 82억
🌻 월 세 : 2955만원 vat별도
🌻 관 리 비 : 224만원 (수도료별도,추가수익 발생)
(승강기,전기안전,소방안전,소독,계단청소,보험)
🌻 대 출 : 31.5억원 (50억이상가능)
🌻 대출이자 : 5% 1312만원
(신용,이율변동에 따라 달라질수 있음)
🌻 수익률 : 4.4프로(관리비미포함)
🌻 실투자금 : 45.1억원 (20억대가능)
🌻 주 차 : 총17대 (실제20대이상)
🌻 승 강 기 : 1대
🌻 건물구조 : 일반철골구조
🌻 거래형태 : 통매매
🌻 호실/화장실 : 7호실/6호실
🌻 난방형식 : 냉난방기
🌻 총 층 수 : 지상3층

--------------------------------------------------------

상호 : e복덕방 공인중개사무소
대표 : 유재억
연락처 : 010-9588-2937 & 043-234-1101
주소: 충북 청주시 흥덕구 송화로 108번길 75, 105호
등록번호 : 제 43113-2020-00129