- VERKOCHT- Baambrugse Zuwe 117 A te Vinkeveen

U kunt uw eigen droomvilla ontwerpen en laten bouwen op dit prachtig gelegen perceel direct aan de Vinkeveense Noordplas. De bouwmogelijkheden op dit perceel zijn grandioos, want binnen de kaders van het bouwblok van circa 114 vierkante meter mag een gebouw verrijzen met een maximale goothoogte van 8 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter boven de goothoogte. En als dat nog niet genoeg is dan kunt u buiten het bouwblok nog gebruik maken van de bijgebouwenregeling. Hierbij kunt u op de begane grond bijvoorbeeld uitbouwen en/of een bijgebouw plaatsen zoals een berging, garage, tuinhuis, botenhuis, etc. Mocht u dan nog meer wensen hebben dan bestaan er nog ruime mogelijkheden binnen de regels van vergunningsvrije bouwwerken. Er is dus speelruimte genoeg om uw droomvilla te realiseren!

Op ruimtelijkeplannen.nl vindt u het bestemmingsplan "Kom Vinkeveen"

Het perceel:
Volgens het kadaster heeft het perceel een oppervlakte van 1.408 m². Hiervan is een gedeelte van circa 650 vierkante meter de kavel en circa 50 vierkante meter de legakker tegenover het perceel in het water. Deze legakker heeft de prettige bijkomstigheid dat er een bufferzone is tussen de kavel en het meeste vaarverkeer. Dit is prettig in het kader van privacy en veiliger tijdens het zwemmen. Een verkoelende duik nemen in het schoonste water van Nederland kunt u hier direct vanuit de achtertuin. Maar ook suppen, kanoën, zeilen of lekker een tochtje maken met de sloep naar één van de restaurants die Vinkeveen rijk is, behoort tot de mogelijkheden.

De woning:
Op het perceel staat thans een gedateerde, maar in goede staat verkerende vrijstaande semibungalow met veel lichtinval. Het voorste gedeelte dateert uit 1953 en het achterste gedeelte is in 1999 gerealiseerd. De woning is voorzien van dubbel glas, een boiler voor warm water, een gaskachel en CV-ketel voor de verwarming met gedeeltelijk vloerverwarming. Mocht u overwegen om deze woning op te knappen of te renoveren voor tijdelijk of langer gebruik dan is dat ook een reële optie in plaats van nieuwbouw.

De ligging:
Gedurende de gehele dag is er wel een lekker plekje te vinden in de zon. 's Avonds kunt u fantastisch genieten van de ondergaande zon, het gouden uur volgens fotografen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand en binnen 20 minuten bent u met de auto in Amsterdam of Utrecht. Kortom een zeer gewilde locatie aan de Baambrugse Zuwe met prachtig vrij uitzicht en een rijke natuur.

Wilt u meer weten over de (bouw)mogelijkheden van Baambrugse Zuwe 117 A te Vinkeveen of wenst u een bezichtiging, neem dan gerust contact op!