Tripleks Bahçeli Müstakil Ev | Ürkmez, İpekkum | Denize 200metre

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak...

Tripleks Bahçeli Müstakil Ev | Ürkmez, İpekkum |Denize 200 metre

(Lütfen Tanıtım Videomuzu İzlemeyi Unutmayınız)

LOKASYONU: Ürkmez’de Mersin Alanı mevkiindedir. İpekkum plajına 200 m, Seferihisar -Gümüldür-Kuşadası yoluna 100 m mesafededir.

DENİZİ VE SAHİLİ: İpekkum plajında, denizin derinliği kıyıdan 40-50 m mesafede ancak insan boyunu aşmaktadır ve deniz dibi ve plaj kumluktur.

ULAŞIM: Seferihisar’a mesafesi 19 km (20 dk.), İzmir Adnan Menderes Havalimanına mesafesi 42 km (40 dakika), Güzelbahçe’ye mesafesi 42 km (45 dk.), Çeşme’ye mesafesi 90 km (1 saat), Kuşadası’na mesafesi 55 km (50 dk) uzaklığındadır. İZBAN aktarmalı toplu taşıma araçları (ESHOT 778,986) ile kolayca ulaşım mümkündür.

ÖZELLİKLERİ: 260 m2 arsa içerisinde bulunan ikiz tripleks villadan birisidir. Kat mülkiyetli tapudur. Önünde bahçesi ve özel otoparkı bulunmaktadır. Zemin Katı, ayrı bir giriş ile 2+1 eşyalı apart daire olacak şekilde düzenlenmiş olup yaz aylarında sezonluk kiraya verilebilme imkanı vardır. 35 m2 teras katının kapatılabilmesi için gerekli izinler alınmış olup istenildiği taktirde kapatılabilir. En üst katta, ayrı ayrı çamaşır ve ütü odası bulunmaktadır. Pencerelerde sineklik ve otomatik panjur mevcuttur.

Mülk sahibi tarafından halen dört mevsim kullanılmaktadır. Kalorifer teçhizatı döşeli olup mevcut kat kaloriferi kullanılabilir. Halihazırda klima ile ısıtma yapılmaktadır. Güneş enerji sistemi ile sıcak su elde edilmektedir, Arçelik termosifon ile sistem yedeklenmiştir.

Tripleks villa, bakımlı ve tadilatlıdır. Alarm sistemi kuruludur. Şebeke suyuna bağlı olup ayrıca su arıtma sistemi takılıdır.

Zemin katta; 2+1 apart daire şeklinde ve 55 m2 genişliğindedir, eşyalıdır.

1. kat girişinde otopark, yaklaşık 32 m2 büyüklüğünde açık mutfak ve salon, tuvalet ve bahçeye ve yola bakan 20 m2 büyüklüğünde keyifli bir balkonu vardır.

2.katta; 11 m2, 12 m2 11 m2 büyüklüğünde üç adet yatak odası, ortak banyo ve 15 m2 büyüklüğünde bir balkonu vardır.

3. katta; ütü odası, çamaşır odası ve 35 m2 büyüklüğünde teras yer almaktadır.

Daha detaylı bilgi için lütfen arayınız. 0534 881 02 89

YETKİ DURUMU: Bu gayrimenkulün satışı ve pazarlaması için mülk sahibi ile işletmemiz arasında yetkilendirme sözleşmesi düzenlenmiştir. Bu kapsamda REMAX MODEL tek yetkili işletme, Aylin Erdoğan ve Cihat Erdoğan tek yetkili danışmandır. Bu gayrimenkul, yasal mevzuata uygun olarak “Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi” ile gösterilebilir.

TAŞINMAZ TİCARETİNE İLİŞKİN RESMİ BİLGİLERİM:

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaram: 3501217 - 019

Mesleki Yeterlilik Belge numaram: YB0199/17UY0333/3119

ÖNERİ: 5.6.2018 tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği gereği, yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne (www.ttbs.gtb.gov.tr) giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu ilan kalitesinde yayınlanmasını ve pazarlanmasını istiyorsanız bizi arayabilirsiniz.

Aylin Erdoğan