Скачать или смотреть Vendes tu casa por menos dinero sin saberlo | Errores de negociación que cuestan miles

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Cómo vender tu casa en un mercado de compradores en Nashville:
precio correcto, preparación, marketing, concesiones y negociación para atraer ofertas y proteger tu ganancia.

Si te estás preguntando como vender tui casa en Nashville y quieres hacerlo rápido pero sin regalar tu dinero, en este video te explico qué está pasando realmente en el mercado, cómo fijar el precio correctamente, qué reparaciones valen la pena, cómo negociar ofertas y cómo usar concesiones sin perder ventaja.

También aclaramos dudas clave como quien paga los gastos de cierre el comprador o el vendedor? y ¿Cuánto puede aportar un vendedor a los costos de cierre?, para que entiendas tus opciones y tomes decisiones con estrategia. Si quieres que revise tu caso (tu zona, condición de la casa y objetivo de tiempo), contáctame y te digo un plan claro para vender con fuerza en Nashville.

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Timestamps
00:00 - Intro
01:56 - ¿Qué significa “mercado de compradores” de verdad?
02:38 - Los compradores se vuelven más exigentes
03:03 - El comprador empieza a pedir más
03:20 - El tiempo se vuelve tu enemigo si no sales fuerte
03:55 - Precio: el error #1 que mata tu venta
05:04 - El precio no es emocional
05:30 - ¿Qué va a comparar el comprador en Zillow/Redfin en 30 segundos, y por qué mi casa debería ganar?
06:20 - Preparación que vende: ganar en los primeros 8 segundos
08:25 - Inspeccion
09:14 - Marketing en serio: no es “estar en internet
10:48 - Concesiones: cómo dar algo sin regalar tu ganancia
13:08 - Negociación: 5 movimientos para ganar
13:34 - Movimiento 1: No reaccionar emocionalmente
13:46 - Movimiento 2: Negocia precio y términos
14:00 - Movimiento 3: Controla el timeline
14:16 - Movimiento 4: Evalúa el comprador, no solo el número
14:34 - Movimiento 5: Ten plan B
15:23 - Red flags: cuándo ajustar rápido
16:30 - Plan de 7 pasos

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