Скачать или смотреть 2M 溫哥華半獨立屋、烈治文獨立屋？睇完我決定這樣想法 選擇方便與空間的決定 片尾慢慢講 【Danny Ching 604 -353-7582】

Danny｜磗加專家 604 353 7582

200萬預算，喺 Mount Pleasant，
你會揀 Townhouse，定係一間「有獨立屋感覺」嘅 Duplex？

今次我實地帶大家睇呢間 4房3.5廁全新半獨立屋。最大亮點唔只係裝修，而係 —— 罕有嘅大私人後園。喺 Vancouver East，要搵到真正有草地空間、可以俾小朋友玩、養寵物、甚至招呼朋友嘅戶外面積，其實唔多。

呢個盤有幾個重點值得分析：
4房實用格局，適合中長線家庭居住
私人花園空間感接近獨立屋
Radiant 地暖配冷氣，四季舒適
Chef 級廚房配置，實用性高
校網屬於 Charles Dickens Elementary 及 Sir Charles Tupper Secondary School

但真正關鍵係 ——
呢個價錢合理嗎？

片尾我會同大家拆解：
呎價定位
同區舊Duplex及細地獨立屋比較
地段保值力
自住與投資角度
優勢與潛在弱點

如果你鍾意呢類型嘅開箱同地產分析，記得訂閱我個頻道，同我留言講下你覺得邊區樓最抵玩。想睇平面圖同最新價單，可以去官網查閱

記得撳 Like、訂閱我嘅頻道，打開提示鐘，唔好錯過更多溫哥華筍盤介紹。

Danny Ching 程啟邦
大溫地產局金牌經紀
2023 Medallion Club 成員
UBC / SFU 工商管理碩士
擁有超過 30 年本地居住及社區經驗
精通房產買賣及物業投資，自身亦參與多項地產項目
專業誠信，助你精明置業與投資Instagram：@DannyChingRealtor
—
程啟邦個人地產公司
大溫地產局 Top 10% 經紀（2021, 2022, 2023）
Royal Pacific Realty Group 主席大獎（2021–2024）
Royal Pacific Realty Top 30 經紀（2024）
UBC Sauder School of Business
SFU Beedie School of Business



Disclaimer:

本影片由本人以持牌地產經紀身份製作，內容包括樓盤導覽、個人觀察及市場資訊分享，僅供一般資訊及娛樂用途，並不構成任何投資、財務、稅務、法律或其他專業意見。

本人並非律師、會計師或稅務顧問；片中任何資料（包括但不限於：樓價分析、租務估算、按揭或稅務概念、社區資料、面積／間隔／配套等）可能因資料來源、時間或個別情況而有所差異。觀眾在作出任何買賣、出租、投資或法律相關決定前，必須自行盡責查核（due diligence），並向合資格持牌專業人士（例如：律師、會計師、稅務顧問、按揭顧問、驗屋師等）取得獨立意見。

此外，本影片不旨在、亦不鼓勵任何人士以任何方式招攬、干預或促使他人違反其現有合約（包括但不限於：獨家委託／放盤合約、租約、管理合約等）。如任何物業或交易受現有合約約束，請相關人士先向其代表經紀或法律顧問確認合約責任，並在合法合規前提下處理。

觀看本影片即代表你明白並同意：所有行動及後果由觀眾自行承擔，本人及相關製作方對因使用或依賴本影片內容而引致之任何損失、責任或爭議概不負責。