Скачать или смотреть Аукционы недвижимости в Великобритании | Почему большинство новичков терпят неудачу

Эта «выгодная» ориентировочная цена в 50 тысяч фунтов стерлингов? Обычно это ловушка.

Аукционы кажутся кратчайшим путём к дешёвой недвижимости, но для новичков они часто становятся финансовой чёрной дырой. На самом деле, за этим «дешёвым» домом обычно скрываются 10 тысяч фунтов стерлингов скрытых сборов, целая куча юридических проблем и арендаторы, которых невозможно выселить.

В этом видео я подробно рассказываю о том, как на самом деле работают аукционы. Я рассказываю о скрытых расходах (комиссии покупателя, административных сборах) и ловушках «современного метода», которые могут свести на нет вашу прибыль ещё до того, как вы получите ключи.

В этом видео я расскажу:

✔️ Иллюзия ориентировочной цены: Почему «цена на этикетке» бессмысленна

✔️ Скрытые сборы: Почему вам может понадобиться гербовый сбор (не только за дом)

✔️ Кошмар «Юридического пакета»: Ограничительные обязательства и краткосрочные договоры аренды, которые портят сделки

✔️ Неудачи с финансированием: Почему банки часто отказываются ипотеку под недвижимость, выставленную на аукцион

✔️ Риск «действующего арендатора»: Наследование арендаторов, которых невозможно выселить

Я не говорю «не покупайте на аукционе», я говорю «не покупайте, пока не узнаете реальную цену».

Упомянутые бесплатные ресурсы: 📊 Скачайте электронную таблицу инвестиций в недвижимость, которую я использую для расчета доходности: https://johnnythompson.co.uk

Отказ от ответственности: я не финансовый консультант и не бухгалтер. Я инженер-программист и инвестор в недвижимость, делюсь своими данными и опытом. Это видео предназначено исключительно для образовательных и развлекательных целей. Пожалуйста, проведите собственное исследование и проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.

RYPNQYWLWCTDRRKO