Скачать или смотреть Cener Imóveis 2376 I Fazenda de 257 ha com pivô por 4.500 000,00 Diamantina MG

Cener oferece belíssima fazenda de 257 ha com pivô de 58 ha e outorga para 200 ha às margens do Rio Jequitinhonha, toda abeta e pronta para plantio, com toda estrutura funcional.
https://www.cener.com.br/re/excelente...
Acesso: Ótimo acesso em estrada de terra batida, a 13km do asfalto..
Topografia: O terreno apresenta com topografia plana, com partes em declives suaves.
Localização: Ótima localização, próximo a Planalto de Minas, região de Diamantina/MG. Região mineira da Sudene.
Recursos hídricos: Ótimo sistema de distribuição, na sede da fazenda possui poço artesiano de 186 metros de profundidade com água de excelente qualidade. A propriedade é margeada pelo Rio Jequitinhonha a aproximadamente 2.700 metros, tem outro ribeirão por grande extensão, nascentes e bacias de contenção pluvial, possui atualmente um pivô de 58 hectares e área preparada plantar mais 60ha. Possibilidade de colocar mais 02 pivôs de 30ha em média. Importante salientar que a propriedade possui outorga d'água para 200hactares, tudo licenciado pela ANA. 
Benfeitorias: Sede em obras, curral todo novo construído em madeira grande, excelente e bem montado as margens do Jequitinhonha. Pomar com aproximadamente 400 pés de frutas variadas e todas produzindo. Possui também energia elétrica trifásica em torno da sede e da margem do rio. Canavial de 06 hectares. Pastagem dividida e, mangas com capim braquiara. toda propriedade fechada com cerca de arame liso, em 06 fios e eucalipto tratado. É totalmente aberta e pronta para plantio a qualquer momento.
Qualidade da terra: Terras de excelente qualidade com uma das melhores análises de terras com resultado já apresentado na região.
Aproveitamento: Tem aproveitamento atual de 200 hectares com boa definição de reserva e áreas de preservação permanente. 
Outros fatores: É realmente uma propriedade de altíssima qualidade,  bem localizada, com documentação toda em dia, georreferenciada e registrada. Altitude média de 600a 700mts. 
Possibilidade de aumentar 440 hectares, de propriedade em divisa.
Observação: Toda a margem do rio é produtora de diamantes, entretanto a licença pertence ao grupo Sada transportes. É totalmente aberta com total condição de plantio imediato já com um pivô de 58 ha.