지리산 경관이 아름답고 일조량이 좋다는 곳 탁트인 조망 에어비앤비 숙소 운영하고 싶은곳 나무와 황토로 지은집 토지 별도 매매 경남 함양군 마천면

안녕하세요 진주별부동산 하소장입니다
폭염이 기승을 부리고 있는 2024년 여름입니다
날씨는 무덥지만 구름이 노니고 있는 여름하늘을 멍하니 바라보고 있으면
마치 우리를 어린날의 여름 추억으로 데리고 가는듯한 느낌입니다

이번 영상에서는 경남 함양군 마천면 의탄리에서도 시원한 풍경이 펼쳐지며 지리산 조망이 가능한
토지와 주택 매매 소식 전하여 드리겠습니다

경남 함양군 마천면에서 마천이란 명칭은 지도를 들여다 보면 계곡물이 말이 달려가는 형상이라 하여 붙여진 이름이라고 합니다

마천면의 남쪽은 지리산 주능선으로 천왕봉 (1,915m) 을 비롯하여 중봉 제석봉 촛대봉 칠선봉등이 있으며 서쪽으로는 삼정산 (1,182m) 북쪽으로는 삼봉산 (1,187m) 이 솟아 있습니다

지리산국립공원이 함양군 마천면의 절반을 차지하며 칠선계곡 한신계곡등 깊은 계곡이 많아 연중 등산객이 끊이지 않고 있습니다

마천면 의탄리에서 의탄리 지명은 고려시대에 의탄소가 있어 의탄리라 하였다 하는데 의탄소는 함양군 마천면 소재지에서 흘러오는 하천과 칠선계곡에서 내려 오는 1차 지류가 만나는 지점의 소를 의미합니다

지리산 둘레길을 접하신분들 중 이곳은 강변과 산이 만나며 마천면에서도 특히 일조량이 좋고 경관이 수려하다. 하고 평하며- 동구 마천 큰아기는 곶감 깎으러 다 나가고”라는 노랫말처럼 가을이면 감을 깎아 매달아 말리는 풍경을 볼 수 있으며 유명한 휴양 명소인 지리산 칠선계곡이 있고 지리산 둘레길 안내센터가 있는 곳입니다

마을 버스정류장에서 너비 3~4미터 도로를 따라 약 800 미터 정도 산자락으로 올라가듯이 이동을 하면 해당 매물 만나실수 있으며
매물 기준 서쪽방향에는 지리산의 제일 조망권이라는 금대산 동쪽으로 지리산 남쪽으로 창암산이 위치하고 있습니다

해당 매물에서 생활의 편의시설이 있는 마천면사무소 차량 8분거리
함양군청 차량 약 40 분
가장 가까운 고속도로IC 는 지리산 ic 로 보였습니다
차량 약 29분 거리 입니다

오늘의 매물은 4건입니다
아기자기한 암자의 느낌이 나는듯 하면서도
에어비앤비 하면 어떨까하는 생각이 드는
주택 그리고 토지 매물 3건입니다

주택 같은 경우 주인분께서 마음 수양하는 공간으로 지은 만큼
그 마음이 잘 전달되는 분이 새 주인이 되었으며 하셨고
토지는 다양하게 활용이 가능하여 보였습니다

지리산을 조망할수 있고 마천면 의탄리에서도 선호도가 높은 곳이라는 이곳은 주인분께서 당초 의뢰하신 매매가보다 매매가를 더 낮추었습니다
평소 이곳에 관심 있으신분들은 살펴 보시길 바랍니다

그리고 추가적으로
해당 매물 답사를 원하시는분들중 특히 주택 답사 같은 경우 답사 희망일 1~2일전 진주별부동산으로 답사 예약을 하셔야 실내까지 꼼꼼히 보실수 있습니다.
영상 촬영 당일 짐벌이 없는 상태에서 촬영을 하여 영상이 많이 흔들리고 있습니다
시청하시는데 많은 불편을 드려 죄송합니다

NO 405
매물 번호를 기억하여 주십시오

▶현장 방문 원하시는분들은 방문 예약을 하셔야 합니다
누군가에게는 소중한 재산이면서 추억이 있는 곳입니다
배려하는 임장활동이 되었으면 합니다
▶본 부동산 현황중 건축물과 토지 부분은 공부에 의한 사항이며
난방과 음용수 입주등은 현장확인을 토대로 작성되었습니다


▶토지의 정확한 경계와 상세 사항은 현장에서 확인 가능합니다.

NO 405

■거래형태 : 매매
■거래종류 : 단독주택 & 부속토지 . 토지
■위치
경상남도 함양군 마천면 의탄리

■공통 (토지지역지구)
계획관리지역
가축사육제한구역(주거밀집 250m 이내 일부축종제한지역)
준보전산지(임야)

■토지

A 토지
면적 : 870㎡ (263평)
지목 : 임야

B 토지
면적 : 971㎡ (293평)
지목 : 임야

C 토지
면적 : 785㎡ (237평)
지목 : 대지




■주택

D 주택 세부정보

토지면적:1,223㎡(369평)
지목 : 대지. 임야
대지 947㎡(286평) 임야 276㎡ (83평)
지역지구 : 위 공통사항 참고


주용도명 : 단독주택
구 조 명 : 일반목구조
지상 1층
건축면적 : 67.71㎡(20평)
연면적 : 67.71㎡(20평)
사용승인일자 : 2008년 12월 23 일

실내구성 : 방 2개 욕실2개 주방 거실


방향 : 남동향 ( 주택 주거실창 기준)

외부

보일러실 1 개


■난방
아궁이 기름보일러

■음용수
지하수

■차량 주차
토지 경계내 2대

■입주
즉시

■관리비
단독주택으로 공용관리비 없음
사용한 만큼 부과 (전기세 난방비 등)


매매가는 동영상을 참고하여 주십시오


■ 부동산 중개사무실 정보
상호 : 진주별부동산
대표 공인중개사 : 하지숙
M 010-5919-7483
T 055-757-8451
주소 : 경남 진주시 소호로 39,한림풀에버 후문상가 (충무공동)
등록번호 : 48170-2015-00023