תמ''א 38 – כל מה שצריך לדעת – הדיירים 🏗

רוצה לקבל פרטים על קורס האון ליין המיוחד של היזם שי שור 🖥הנה לינק בשבילך

https://shor-invest.ravpage.co.il/online

בשנים האחרונות כל העולם של תמ''א 38 לוקח את שוק הנדל''ן למציאות חדשה. הרבה בעלי בתים מקבלים פניות מיזמים על מנת לבצע בבניין שלהם את הפרויקט של תמ''א 38.

במסגרת התכנית של תמ''א 38 הרעיון הוא שכל הנוגעים בדבר ירוויחו. המדינה מבקשת לחזק נגד רעידות אדמה את המבנים שנבנו לפני 01.01.1980.

יזם או קבלן פונה לדיירים במטרה לבצע את הפרויקט, הדיירים צריכים לאשר ליזם לבצע תמ''א 38 על הבניין שלהם ובכך כולם מרוצים.

🏗 הדיירים יקבלו בסוף הפרויקט תוספת של עד 25 מ''ר לשטח דירה קיימת שמאפשרת המדינה ליזם להוסיף ועוד כמה תוספות לבניין.

🏗 היזם או הקבלן, יבנה דירות חדשות בקומות חדשות (עד שלוש וחצי קומות תלוי באיזה תיקון לחוק) ואז יבצע מכירה של הדירות.

🏗 המדינה מקבלת בניין מחוזק נגד רעידות אדמה לפי תקן 413 לחוק.

🏗 העירייה תקבל דיריים חדשים לעיר ותגדיל כך גם את ההכנסה ממיסים המשולמים.

הסרטון הנוכחי הינו חלק מסדרת סרטונים בהם מפרט היזם ומחבר הספר ''נדל''ן לא רק לעשירים'' שי שור, את אופן ההתנהלות בפרויקט של תמ''א 38, בכדי שהפרויקט שלכם יעבור בהצלחה.

בסרטון, שור מדבר על הדיריים. הרבה דיירים לא יודעים איך להתנהל עם פרויקט כזה מורכב ובכך ישנן הרבה התנגדויות לביצוע התהליך. הרבה דיירים לא רוצים להתעסק בזה ובכך מתחילות בעיות בתוך הבניין הקיים ומריבות בין דיירים.

בכדי שהפרויקט יעבור בצורה מוצלחת יש לדעת להתנהל מול הדיירים.

שור עומד על הנושאים הבאים ובכך מבהיר את ההתנהלות של הדיירים:

🏗 איך להתנהל עם הדיירים?

🏗 אופן ההתנהלות מול יזמים

🏗 מה צריך לבדוק בשלב התכנון?

🏗 למה לשים לב בשלב הביצוע?

ברגע שתשמעו את הדברים של שור, תוכלו להתנהל עם הדיירים בצורה יותר נעימה על מנת לבצע פרויקט של תמ''א 38 בצורה הרבה יותר נעימה.

אתר City Square

https://www.citysquare.co.il/

בערוץ של שור יזמות, דואג היזם שי שור לשתף אותך במידע נדל''ני חדש ומעודכן. רוצה לקבל התראה על כל סרטון חדש ששור מעלה? רק ללחוץ על הלחצן האדום ''SUBSCRIBE'' או ''הירשם כמנוי'' וכמובן ללחוץ על הפעמון.

מוזמנים לבקר באתר האינטרנט של שור יזמות בכדי לקבל מידע אודות עסקאות בנדל''ן

https://www.shor-invest.com/

רוצים לקבל עוד מידע אודות נושאים שונים בנדל''ן? חפשו ''שור יזמות'' בפייסבוק, לחצו 👍 והישארו מעודכנים

  / shor.yazamut  

בכדי להמשיך לעזור לך לרכוש את הנכס הראשון שלך, שור כתב את הספר ''נדל''ן לא רק לעשירים'' שבו הוא מתאר איך רכש את דירתו הראשונה במדינת ישראל - ללא הון עצמי שהביא מהבית!

הספר יעזור לך גם לרכוש את הנכס הראשון שלך

https://shor-invest.com/book

הספר במחיר הנחה! מלבד ההנחה כל קורא מקבל גם מתנה בתוך הספר!
רק ללחוץ ולהזמין והספר יגיע אליך הבייתה!

בהצלחה
ותמשיכו לעשות נדל''ן!


התחדשות עירונית | פינוי בינוי | חיזוק לרעידות אדמה | תמא38 | עורך דין תמא 38 | המרכז להתחדשות עירונית | תמא | תמ''א 38 ארץ נהדרת

#שי_שור #שור_יזמות