SÍTIO DE PORTEIRA FECHADA POR R$ 700.000,00 COM CACHOEIRA • CASA • RIACHO • LAGOAS EM SANTA CATARINA

Neste vídeo você conhecerá um Sítio à Venda de Porteira Fechada em Chapadão do Lageado, SC

📍 Localidade Ranchinho, no município de Chapadão do Lageado, região do Alto Vale do Itajaí, Santa Catarina

📏 Área Total: 9,0 hectares 🏡 Casa de Alvenaria: Mobiliada, 3 dormitórios (1 suíte) 💰 Preço: R$ 700.000,00 à vista (Aceita veículo e entrada + parcelamento direto com o proprietário)

Inclui:
• 🐄 Vacas com bezerros
• 🦆 Patos, galinhas
• 🐖 Leitões
• 🚜 Micro trator, diversas ferramentas

Características do Terreno:
• Área Útil: 5,0 hectares de pastagem
• Terreno Montanhoso: Cachoeira, riachos, 3 lagoas, horta, pés de frutas, árvores de Araucárias

Infraestrutura: Casa de alvenaria (140 m²) com área de festas e varanda, galpão aberto, galinheiro, chiqueiro, paiol, mangueira de gado

Redes: Elétrica bifásica, água de fonte natural, internet via rádio e 4G da TIM

Distâncias:
• 9,6 km (16 min) do centro de Chapadão do Lageado
• 21 km (40 min) até BR 282 em Bom Retiro
• 38 km (49 min) até Ituporanga
• 58 km (1h 6min) até Alfredo Wagner
• 65 km (1h 24min) até Rio do Sul
• 90 km (1h 41 min) até Lages
• 161 km (3h 16min) até Blumenau
• 170 km (2h 56min) até Florianópolis

Sobre o Município:
Chapadão do Lageado: Emancipado de Ituporanga em 1995, colonizado por alemães, muito seguro, essencialmente agrícola, com uma população de 2.764 habitantes.

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