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✨잠실 테라 412 세부 분양 정보 체크
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✨테라412 사업 현장 정보 요약
➡️위치 : 서울특별시 송파구 방이동 41-2번지 일원
➡️대지면적 : 676.20㎡(204.5505평)
➡️용적률 : 797.11%, 건폐율 58.59%
➡️연면적 : 5,681,64㎡
➡️건축 규모 : 지하 2층부터 지상 17층까지, 총 89호실
➡️주차 대수 : 63대
➡️입주 예상 시점 2025년 10월경
⭐송파 잠실 테라412 오피스텔의 규모와 구조에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 오피스텔은 지하 2층부터 지상 17층까지 총 89실로 구성되어 있습니다. 1.5룸 타입이 42실, 투룸 타입이 47실로 이루어져 있으며, 최근 증가하고 있는 1인 가구와 2인 가구의 라이프스타일에 최적화된 공간을 제공합니다.
⭐전용면적은 8.4평부터 15.3평까지 다양하게 구성되어 있으며, A, B, C, D, E, F 타입 등 다양한 타입이 준비되어 있어 입주민들의 다양한 니즈를 충족시킬 수 있도록 선택의 폭을 넓혔습니다. 각 타입별 특징과 장점을 꼼꼼히 비교해보고 자신에게 가장 적합한 타입을 선택하는 것이 중요합니다
⭐냉장고, 하이라이트, 워시타워, 스타일러 등 풀옵션이 제공되어 입주민의 편의성을 극대화했습니다. 별도의 가전제품 구입 비용을 절감할 수 있다는 점 또한 큰 장점입니다. 주택수에 포함되지 않아 세금 혜택을 받을 수 있다는 점 또한 투자자들에게 매력적인 요소입니다. 강남 접근성이 용이하며, 풍부한 임대 수요가 예상되어 투자 가치 또한 매우 높게 평가되고 있습니다. 특히, 1인 가구, 2인 가구, 젊은층, 직장인 등 다양한 수요층을 확보할 수 있을 것으로 기대됩니다. 일부 세대에서는 올림픽대로의 시원한 조망이 가능하다는 점도 눈여겨볼 만합니다.
⭐교통 환경
호선 한성백제역과 2호선 잠실역 또한 각각 200m, 600m 거리에 위치해 트리플 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 이는 대중교통 이용이 매우 편리하다는 것을 의미하며, 직장인이나 학생들에게 특히 매력적인 요소입니다
자가용 이용자를 위한 올림픽대로와 송파 IC가 인접해 있어 교통 접근성 또한 매우 뛰어납니다. 또한, 올림픽공원이 단 50m 거리에 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 석촌호수, 방이동 먹자골목, 롯데월드, 롯데타워 등 다양한 편의시설과 문화시설을 가까이에서 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
⭐생활 인프라 환경
잠실 테라 412 올림픽공원 50m, 석촌호수 500m 등 공원이 있고 단지와 가까운 곳에 방이동 먹자골목 유명하고 다양한 메뉴를 판매하는 식음시설이 다수 분포하고 있습니다. 그리고, 잠실역 롯데 백화점이나 몰을 통해 쇼핑이나 문화 활동을 누리기에도 편리합니다.
⭐잠실테라412분양가는 층별 타입 별에 따라 3억원 후분에서 7억 원 수준으로 책정되어 있습니다. 후 분양으로 진행함에 따라 주변 시세 대비 합리적인 분양 가격으로 나왔습니다.
⭐몽촌토성역 초역세권이라는 뛰어난 입지 조건, 풀옵션 제공, 합리적인 분양가, 그리고 풍부한 임대 수요 등 다양한 장점을 갖추고 있어 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매우 매력적인 선택이 될 수 있을 것으로 보입니다.
⭐특히, 최근 1인 가구와 2인 가구가 꾸준히 증가하면서 소형 오피스텔에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 송파 잠실 테라412는 이러한 트렌드에 맞춰 1.5룸과 방 2개 위주로 구성되어 있어 높은 임대 수익률을 기대할 수 있습니다. 또한, 주변에 다양한 편의시설과 문화시설이 편리하게 위치해 있어 입주민들의 생활 편의성이 매우 높다는 점도 큰 장점입니다.
⭐서울특별시 송파구 잠실역 방이동 몽촌토성역 한성백제역
초역세권 신축 1.5룸 투룸(2룸) 오피스텔 집구경 홈투어 구해줘홈즈
✅송파구 잠실테라412 분양 홍보관 모델하우스 사전 예약 방문제로 운영되고 있어 연락을 주시면 자세한 안내와 내방 일정을 도움 드리고 있습니다. ~~
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오늘도 행복하고 즐거운 일들이 가득한 하루가 되시길 기원 드립니다.
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