울산 전원주택 매매 울산 범서 전원주택 매매

울주군 범서읍 척과리 울산 전원주택 매매 #울주군 #전원주택매매 #울산전원주택매매

안녕하세요.
울산 남구 삼산동에 위치하고 있는
전원주택 전문 정이 있는 부동산 남달라 최 소장입니다.

LH 대단지 아파트 공사가 한창 이루어지고 있는 범서읍 척과리를 다녀왔습니다.
아파트가 입주를 시작하면 주변 환경도 많이 바뀔 거 같고 척과리의 전원주택단지가 더욱 부각이 되지 않을까 생각이 듭니다.

범서ic인근이라 고속도로 이용하기도 좋고요.
외동으로 가기도 좋은 위치라 주말주택보다는 실 거주 목적으로 전원생활을 많이 하는 울주군 범서읍 척과리입니다.

관리가 아주 잘 된 넓은 잔디마당에 경계를 따라 조경수와 각종 꽃들이 조화를 이루는 정원이 되어 있습니다.
수년간 정성을 들여 정원을 가꾸어 오셨음을 한눈에 느껴집니다.
주변으로 전원주택이 있어서 외롭지 않게 무섭지 않게 전원생활을 할 수 있는 곳입니다.


이웃 주택과의 경계는 담장도 펜스도 없이 조경수들이 경계를 이루고 있습니다.
태양광 시설이 있어서 전기세 절감에 도움이 되겠습니다.

사용승인 일자는 2007년 8월 30일인데요. 2016년 경 리모델링을 하여 데크와 주택 내부의 컨디션이 좋습니다.

조망 확보를 위해 거실 통창은 동쪽으로 있습니다.
앞으로 토지가 있어서 언젠가 집이 들어올 수도 있지만 조망을 막지는 않을듯하고요.

별채 공간으로 아궁이 난방을 하는 황토방 있습니다.
아궁이 있는 창고 공간과 친환경적으로 지어진 황토 방은 계절 상관없이 자주 이용하는 공간으로 좋습니다.

사이즈도 적당하여 침실로 차실로 이용하기 좋을 황토 방입니다.
최근에 한옥카페를 가서 여기와 비슷한 황토 방에서 차를 마셨는데요.
그냥 앉아 있기만 해도 정말 좋더라고요.
매일 생활하는 내 집에 이런 공간이 있다면 얼마나 좋을까요?

주택 내부는 심플합니다.
1층 단층으로 한눈에 모든 공간이 보이는 구조로 부부가 지내기엔 더할 나위 없이 딱 좋은 구조란 생각이 들었습니다.

태양광 시설이 있어서 전기세 절감에 도움이 되는 장점 설명드렸는데요.
난방은 화목보일러와 기름보일러 두 가지 모두 이용 중이십니다.
겨울엔 화목 보일러를 이용하면 난방비 절감에도 많은 도움이 되겠죠?
실 거주를 하면 유지비가 부담이 될 수 있는데요.
현 매물은 유지비 부담이 확 줄어서 정말 좋다는 생각이 듭니다.


기본 정보
위치 : 울산시 울주군 범서읍 척과리
대지면적 : 대 660㎡(약 199평)
연면적 : 99.71㎡(약 30평)
건축면적 : 101.06㎡(약 30평)
지역 : 자연녹지지역
난방 : 기름보일러,화목보일러 겸용
수도 : 지하수
오폐수 : 관로
총층수 : 1층
방갯수 : 침실 4칸(황토방 포함), 화장실 1칸
방향 : 동북향(현관 기준)
구조 : 벽돌구조/경량철골구조
용도 : 단독주택
사용승인 일자 : 2007년 8월 30일
주차 대수 : 0대
입주시기 : 2024년 3월 5일 (협의 가능)
거래형태 : 중개거래
매매가격 : 5억 5천만 원


현재도 정말 좋고 앞으로 더욱 좋을 울주군 범서읍 척과리 전원주택 매매합니다.
자세한 사항은 전화 주시면 안내드리겠습니다.
감사합니다.

정부동산중개사 사무소
소장 최은정
울산 남구 삼산동
010-9334-8191
31140-2018-00109