Скачать или смотреть Come Compilare la SCIA per Alloggio Turistico Non Imprenditoriale a Roma

Vuoi avviare un alloggio turistico non imprenditoriale a Roma? In questa guida completa, ti mostriamo come compilare la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per iniziare a operare in regola con le normative del Comune di Roma. Segui il video passo passo per capire come accedere al portale, caricare i documenti necessari e completare l'intero processo online in modo semplice e veloce.

Documenti Necessari per Compilare la SCIA
Per una compilazione senza errori, assicurati di avere i seguenti documenti:

PEC attiva per le comunicazioni ufficiali
Contratto di proprietà o di affitto dell’immobile
Documento d’identità del futuro titolare dell’alloggio turistico
Accesso con SPID e Navigazione del Portale
Accedi con lo SPID del titolare della SCIA e consulta la sezione “Servizi Online” del Comune di Roma. Entra nel SUAP e poi nel SUAR (Sportello Unico Attività Ricettive), dove avrai accesso alla pratica.

Selezione del Tipo di Ospitalità
Scegli la voce “Locazione ai fini turistici” e avvia la “Nuova Comunicazione.” Questo passaggio è fondamentale per avviare la locazione turistica.

Compilazione della Richiesta
Scorri fino a “Compila Richiesta” e indica il numero di appartamenti (massimo due per Roma) e la tua disponibilità dell’immobile tramite un atto o contratto.

Verifica e Compilazione Dati Tecnici
Controlla i dati del richiedente e compila la sezione tecnica indicando la conformità dell'alloggio. Ricorda le dimensioni minime per i posti letto: almeno 9 metri quadri per una stanza con un posto letto e 14 metri quadri per due posti letto.

Obblighi e Conformità
Completa le dichiarazioni obbligatorie, assicurando che la struttura rispetti i regolamenti edilizi e di igiene e che le tasse verso il Comune siano in regola.

Calcolo dei Posti Letto e Servizi Igienici
Specificare i posti letto e i servizi igienici è fondamentale. Ad esempio, una camera di 14 metri quadri consente due posti letto. Specifica anche i servizi igienici a disposizione degli ospiti.

Invio e Protocollazione della SCIA
Concludi inviando e protocollando la SCIA. Salva la ricevuta come prova di trasmissione e crea la reversale per i diritti di istruttoria.

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