买房第二课：新西兰买房牢记“十不买”———-买房十大风水要点———-How to buy a good house!——TVBOOM新西兰快乐买房 （买房攻略）移民紐西蘭

新西兰买房攻略之“如何选到风水好的房子？”
片头：
没有两个人对同一件事的看法能够完全一致；
因此一个人会做的事，另一个人不一定会做；
人与人之间的不同，建造了这个世界的奇妙可贵；

风水，中国五术之一的相术中的相地之术，即临场校察地理的方法，叫地相，古代称勘舆术，目的是用来选择宫殿、村落选址，等方法及原则。

每个城市都有自己的特点。我们根据奥克兰的特点。我今天总结了关于选择住宅用房的10大注意事项跟大家分享。
不要被宽大的大厨房，漂亮的卫浴，整洁的花园，大气的外观蒙蔽了双眼。
今天教你用风水师的双眼去看房子。


1，治安环境
奥克兰的治安分布。整体是好的，没有防盗门窗。但是有些地方治安比较复杂，比如CiTy白天治安良好，但人口多元，夜间餐饮，赌场，妓院，酒吧林立。买房前可以上警察局网站下载报告
2，交通环境
避开主干道（小偷容易逃离）（而且不利于孩子安全）和高速路（噪音，扬尘），飞机航道。

3自然环境：洪水区以及低洼地带，过水房，山体阴坡。风口。
在雨季容易造成财产损失，市政府网站可以查到相关信息。选择相对高位的房子。比如马路两边，选高位的。坡道，选高处的。

4临街环境：临近饭店和工厂，加油站，医院，的房子。临近游乐场以及学校的房子。
空气。噪音和污染，车流量。
5电磁环境：避开高压线，变压器
电磁辐射污染。

6采光：巨大树木遮挡的房子。西晒的房子。
影响采光，对健康造成影响。或者日照过于充足。

7入户道路：过于陡峭的坡道（奥克兰北岸比较明显），临街拐角（车灯污染），直对马路。
造成老人孩子的不方便

8院子：有很高挡土墙的房子，院落落差过大的房子。
容易发生滑坡。生活不便利。


9房子本身：毒房子，漏水房（水泥房），违章建筑（没有报批），表面翻新（没有水电改造），文物保护房
要检查房子是否有毒，漏水，有专的检测机构

10:过往历史
垃圾填满区，厂矿（排污）

总结：先看地势，再看周围生活环境，再看入户环境，再看院子，最后看室内。有大到小，从远到近。从粗到细