영덕강구항 상가주택매매 손뻗으면 동해바다 영구조망 평당 1300만원 영덕대게 강구항매매 영덕매매 바다매매 영덕주택 영덕상가 해파랑공원 삼사해상공원 오션뷰

안녕하세요 팔공산부동산티비 산심 최소장입니다

오늘 소개해드릴 매물은 경북 영덕군 금진리 강구항에 위치한 상가주택입니다
매년 1천만명의 관광객이 찾는 대게로 유명한 강구항 근처 해안도로에 위치하여 인구유동량이 많고 동해바다 영구조망까지 갖춘 알찬 매물입니다

입지 살펴보시겠습니다

우리 부동산은 영덕대게로 유명한 강구항에 위치하고있습니다
강구항에서 1km 영덕ic 5km에 위치하고있습니다

수도권 주민들이 경북동해보다 강원도동해로 여행을 많이 가는 이유중 하나가 접근성때문이라는 것은 잘 알려진 사실입니다 과거 영덕은 태백산맥 줄기에 막혀 교통여건이 좋지못했는데요 상주~영덕고속도로와 포항영덕동해안철도 개통 등 수년전부터 교통여건이 많이 개선되고 있습니다

도로부터 살펴보겠습니다
포항영덕고속도로가 2025년 12월 개통예정입니다 원래 2023년 개통 예정이었으나 영덕군 남정면 구간에 고려시대 유적이 발견되는 바람에 2년이나 늦어졌다고 합니다 개통이 되면 부울경 관광객 늘어날것으로 보입니다

2016년 개통되었던 당진상주영덕 고속도로가 세종방면으로 확장이 예정되어있습니다 세종, 대전, 충청권 접근성도 늘어나 관광객도 늘어날것으로 보입니다

포항에서 강구항으로 해안도로를 따라 올라오다보면 오십천 하구때문에 강구대교쪽으로 돌아서 가야했는데요 강구항, 해파랑공원과 바로 연결되는 강구해상대교가 2026년 완공예정입니다 이는 조금있다가 다시 다뤄볼게요

이처럼 영덕방면으로 접근성이 꾸준하게 늘고있습니다

다음으로 주변 관광자원 살펴보겠습니다

우리부동산은 대게로 유명한 강구항, 그 주변으로 해파랑공원 삼사해상공원이 위치하고있습니다
먼저 강구해상대교가 2026년 완공예정입니다 완공이 되면 동해 해안선을 따라 강구해상대교를 지나 우리 부동산앞으로 울진바다까지 이어집니다

강구항 주변으로 체험형 관광시설들이 들어서는데요, 첫번째로
해파랑공원과 삼사해상공원을 1.3키로 길이로 이어주는 해상케이블카 및 전망탑이 2024년 예정되어있습니다

다음으로 대관람차 영덕아이입니다 해파랑공원에 2024년 예정되어있으며 우리부동산과는 1분거리입니다 국내 최대규모이며 세계5위 규모의 영덕아이 입니다 완공되고나면 우리 부동산에서도 보이겠습니다

삼사해상공원쪽에 모노레일, 짚와이어 등 대규모 관광 어트랙션 단지가 2024년 완공예정입니다

많은 관광객이 오면 숙박시설도 많아져야할텐데요 대규모 호텔 리조트도 예정되어있습니다
삼사해상공원쪽 영덕파나크호텔리조트가 2024년 8월 완공예정이며
베스트웨스턴호텔이 해파랑공원 뒷쪽으로 2024년 5월 예정입니다
그리고 삼사해상빌리지 호텔리조트도 예정되어있습니다

영덕군이 2천만 관광객유치를 목표로한다고 교통, 관광 등 많은 계획과 사업이 있으니 우리부동산은 앞으로도 많은 가치상승이 예상됩니다

부동산 구성 살펴보시겠습니다
우리부동산은 지상1층 근린생활시설과 2층주택 테라스, 데크, 주차공간으로 이루어져 있습니다

다음으로 부동산정보 보시겠습니다

중개대상물 종류는 1종근린생활시설 및 주택입니다
화면으로 보이는 빨간색선이 우리부동산의 대략적인 경계선입니다
토지면적은 170제곱미터입니다
도로 중로3류(폭12~15m)
건축물의 연면적은 1층 87제곱미터, 2층 50제곱미터로 총 137제곱미터입니다
철근콘크리트가 주구조이며 사용승인일은 2021년 3월 23일입니다
총 두개층으로 구성되어있으며 방1개 욕실2개로 구성되어있습니다
수도는 상수도 난방은 기름보일러입니다
주차는 공부상 1대지만 우리매물 주변으로 주차공간은 충분합니다
입주는 즉시 또는 협의 가능합니다
매매가는 6억9천만원 조정가능합니다

현장안내는 영상으로 확인해주세요

부동산상세정보 보시겠습니다
영덕 대게 강구항 근처 위치한 동해바다 영구조망 상가주택
도로, 철도, 관광자원이 앞으로도 늘어나 연관광객2천만명을 목표로하는 영덕 강구항에 위치하여 주거하며 영업하실 사장님들께 추천드리는 오늘의 부동산 매매가 6억 9천만원 조정가능합니다

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자료수집 중 사실과 일치하지 않는 경우도 간혹 발생합니다
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직접 매물을 보고싶으신분이나 궁금한점이 있으신분은 팔공산부동산tv 최소장에게 문의해주세요

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