1055 (감정가이하 급매) 감포에서 제일 좋은집 감포항 파노라마 오션뷰!!

(감정가이하 급매) 감포에서 제일 좋은집 감포항 파노라마 오션뷰!!

감포항 오션뷰 10층 오피스텔 급매!

안녕하세요, 부동산 전문가로서 여러분께 매력적인 매물을 소개드립니다. 오늘은 경주시 감포읍 감포리의 감포항을 한눈에 내려다볼 수 있는 오피스텔 매물입니다. 감포항은 국가항으로 관리되는 큰 규모의 항구로, 주변에는 문무대왕릉과 이어지는 아름다운 도로가 있으며, 이 도로를 따라 호미곶까지 연결됩니다. 또한 이곳은 초, 중, 고등학교를 비롯한 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 항구 지역입니다.

감포항의 매력적인 입지와 편의시설

감포항 주변에는 대형마트, 병원, 전통시장 등 모든 생활 편의 시설이 집중되어 있어 생활의 편리함을 극대화할 수 있는 입지입니다. 이 오피스텔은 바로 옆에 감포 행정복지센터가 위치하고 있으며, 감포항 선착장까지는 도보로 단 5분 거리에 불과합니다. 반경 1km 이내에 초, 중, 고등학교와 대형마트가 밀집되어 있어 자녀 교육과 생활의 편리함을 모두 충족시킬 수 있습니다. 감포의 중심지에 위치한 만큼, 이 매물은 주거뿐만 아니라 투자로서도 큰 잠재력을 지닌 곳입니다.

오피스텔의 건축과 설계

본 오피스텔은 철근 콘크리트 구조로 지하 1층, 지상 10층의 규모로 이루어져 있으며, 2017년 12월 10일에 준공되었습니다. 1층은 필로티 구조로 주차장과 로비가 마련되어 있어 입주민들의 편의성이 돋보입니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 상층부로의 이동이 편리하며, 전체 27개의 호실이 구성되어 있습니다. 본 매물은 10층에 위치한 최상층 호실로서, 매일 아침 멋진 감포항의 오션뷰를 내려다볼 수 있는 큰 장점이 있습니다.

매물 세부 정보

분양 면적은 99.59㎡ (약 30평), 전용 면적은 75.33㎡ (약 24평)으로 넉넉한 공간을 자랑합니다. 대지 지분은 38.38㎡ (약 11.6평)입니다. 내부에는 방 3개와 욕실 2개가 있으며, 넓은 거실과 동향 베란다가 마련되어 있어 시원한 바다 바람을 느끼며 휴식을 취할 수 있는 구조입니다. 주방은 사용이 편리하게 설계되어 있어 요리하는 즐거움을 더해줍니다. 거실에서는 감포항의 활기찬 풍경과 고요한 바다가 펼쳐진 파노라마 뷰를 감상할 수 있으며, 이러한 점은 이 오피스텔이 가진 가장 큰 매력 중 하나입니다.

쾌적한 생활을 위한 난방 시스템

취사와 난방은 LPG 가스를 사용하며, 사용한 만큼 고지되는 최적의 거래 방식으로 관리비 부담을 줄일 수 있습니다. 입주민들이 효율적이고 경제적으로 에너지를 사용할 수 있도록 설계된 점은 매우 큰 장점입니다. 특히 겨울철 따뜻한 난방과 함께 창밖으로 펼쳐진 감포항의 바다 풍경은 매우 인상적인 경험이 될 것입니다.

가격 정보 및 특별 혜택

본 오피스텔의 감정 평가 금액은 1억 7,700만 원입니다. 하지만 현재 감정가보다도 낮은 가격인 1억 5천만 원에 급매로 나왔습니다. 이는 매우 매력적인 기회로, 포항 감포항 주변의 중심지에 위치한 오피스텔을 이 가격에 만날 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 특히 최상층 10층에 위치해 항구의 전경을 내려다볼 수 있는 매물로서, 생활과 투자 두 가지 면에서 모두 만족할 수 있는 선택이 될 것입니다.

이 매물을 선택해야 하는 이유

파노라마 오션뷰: 10층에 위치한 이 오피스텔은 감포항의 멋진 바다 풍경을 한눈에 감상할 수 있는 파노라마 뷰를 자랑합니다. 매일 아침 고요한 바다와 항구의 활기찬 풍경을 동시에 즐길 수 있는 기회는 많은 매물에서 찾기 어려운 특전입니다.

생활 편의성 극대화: 감포읍의 중심지에 위치하여 초, 중, 고등학교와 각종 생활 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 차량 없이도 모든 생활에 필요한 시설을 이용할 수 있는 점은 가족 단위의 거주에도, 개인 거주에도 이상적입니다.

■ 거래유형 : 매매
■ 매물종류 : 오피스텔
■ 소 재 지 : 경주시 감포읍 감포리 노블팰리스
(고객의요청으로 호실은기재하지않습니다)
■ 용도지역 : 제2종일반주거지역
■ 분양면적 : 99.59m²(30평)
■ 전용면적 : 75.33m²(23평)철근콘크리트조
■ 준공일자 : 2017년12월12일 준공
■ 방 향 : 남향(거실기준)
■ 난방방식 : LPG
■ 방.욕실수 : 방3개.욕실2개
■ 입주시기 : 즉시입주
■ 관 리 비 : 평균5만원 (사용한만큼부과)
■ 주차대수 : 27대
■ 매매금액 : 1억5천만원

매력적인 가격: 감정가 대비 낮은 가격인 1억 5천만 원에 구매할 수 있는 기회로, 향후 지역 개발과 가치 상승에 따른 투자 수익도 기대할 수 있는 매물입니다.

문의 및 상담

이 오피스텔에 관심이 있으시다면 지금 바로 연락 주십시오. 매력적인 가격과 감포항의 탁월한 전망, 생활 편의성 모두를 갖춘 이 매물은 곧 새로운 주인을 맞이할 준비가 되어 있습니다. 부동산 전문가로서 여러분의 만족스러운 선택을 도와드리겠습니다.

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