Скачать или смотреть 「簡樸房」告別劏房可行？施生擔心標準太高，可能好心做壞事！靠5000萬豪宅托市？ 施永青︰買得起嘅人百中無一！［CC字幕］

［CC字幕］政府在最新一份施政報告中提出解決劏房問題的方案，擬設登記制，並訂出標準，經專業人士認證合符標準的劏房，將命名為「簡樸房」，社會有聲音批評此做法相當於合理化劏房問題，而現時已知的「簡樸房」標準，要求單位要有窗有廁所，條件難達到會令劏房數量減少，租金可能隨之上升，是否會加重基層市民負擔？

而未來10年計劃公屋和資助房屋比例「七三比」逐步調整至「六四比」，同時房委會將綠表白表配額比例由「六四」改為「五五」，有見政府未來有意淡化公屋供應、鼓勵購買居屋，但這會使同時要取締劏房、告別劏房的難度增加？

另外，報告亦宣佈所有住宅物業按揭成數上限調至七成，供款與入息比率上限調整為五成，與首置買家睇齊) ，配合調整「新資本投資者入境計劃」，由即日起容許投資5000萬元或以上的住宅物業，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1000萬元，是否將托市重任交給海外買家？

0:00 今日內容
0:39 推「簡樸房」反而加重基層市民負擔？
6:55 政府未來有意淡化公屋供應？
10:36 托市重任交給海外買家？
15:20 港樓投資回報仍低於其他無風險投資？
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