Quy định rõ hơn về tách thửa để ngăn chặn phân lô bán nền tràn lan

Theo Luật Đất đai 2024, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất. Để cụ thể hóa các quy định của Luật đất đai 2024, nhiều địa phương tiến hành ban hành quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa. Bắc Giang, Thanh Hóa, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Định, Hà Nội đều đã ban hành quy định. Mới nhất, tỉnh Lâm Đồng cũng đã ban hành quy định mới về tách thửa. Lâm Đồng là nơi từng được mệnh danh là "thủ phủ phân lô bán nền", đất được phân lô bán nền tràn lan vào những năm trước.

Các quy định về tách thửa nhằm đảm bảo các quyền lợi của người dân trong sở hữu đất đai, với hình thức như thừa kế, cho tặng đất với các thành viên trong gia đình, chuyển nhượng khi có nhu cầu. Tuy nhiên, trên thực tế, việc tách thửa cũng đã bị lợi dụng, bị "lách" để trở thành "công cụ" để cá nhân tiến hành việc phân lô bán nền tràn lan, trái phép là điều mà nhiều chuyên gia, nhà quản lý đã chỉ ra.

Theo Luật kinh doanh bất động sản 2023, muốn thực hiện "phân lô bán nền", tách các thửa đất để kinh doanh, chuyển nhượng thì buộc phải lập dự án, dự án phải được cấp phép, phải tuân thủ theo các quy định về chuyển nhựợng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
...

Báo Phụ nữ Việt Nam

-------

❣Nhớ Subscribe Kênh Youtube chính thức của Báo Phụ Nữ Việt Nam nhé!
👉 Youtube: https://www.youtube.com/c/BáoPhụNữViệ...
👉 Facebook:   / baophunuvn  
👉 Website: https://phunuvietnam.vn/

#BAOPHUNUVIETNAM #PNVN