Les MEILLEURES et PIRES villes pour investir dans l'immobilier locatif - avec

Pourquoi 41M2 ? C’est la surface moyenne acquise par un investisseur locatif.

Le concept : Un podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir.

Dans cet épisode nous allons voir dans quelles villes faut-il investir, pourquoi et comment analyser ces villes.

Aujourd’hui, nous sommes ravis d’accueillir Thomas Cornu, fondateur de la plateforme ‪@lybox_immobilier‬, un outil qui facilite la recherche et l’analyse de biens immobiliers pour les investisseurs..

Nous sommes aussi accompagnés de PEJ, que l’on ne présente plus !

Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants :

Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué de Maslow   / pierre-emmanuel-jus  
Thomas Cornu : Fondateur de la plateforme Lybox   / cornu-thomas  

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🚀 Qu’est-ce que Maslow.immo ? 🚀

🖱️ Parcours 100% en ligne : Depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative, tout se fait sur une seule plateforme intuitive. Vous n’avez plus besoin de jongler entre différents prestataires !

🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé​.

📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement.

🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.

❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier

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🎯 Nos outils 🎯

💡 Simulation de capacité d’emprunt 👉 https://maslow.immo/simulation

📚 Blog et guides d’investissement 👉 https://blog.maslow.immo/

🏙️ Études de marché et analyse des villes 👉 https://blog.maslow.immo/publications/

🔍 Suivi de projet en temps réel et tableau de bord interactif

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#immobilier #investissement #investissementlocatif #investissementimmobilier

⏲ Chapitres ⏲

1:29 = Présentation de Lybox
2:37 = Présentation de Maslow
3:59 = Quels sont les critères principaux qui définissent une ville comme étant un bon choix pour faire un investissement locatif ? Et un mauvais choix ?
5:39 = Comment la data est-elle désormais intégrée dans les critères de sélection d’un investisseur ?
7:40 = Qu’est-ce que le score Maslow ?
9:32 = Quelles sont les données utilisées sur Lybox ?
12:00 = Le prix m² est-il déterminant dans le choix d’un projet immobilier ? Est-ce le critère principal ?
14:10 = Comment l'évolution démographique d'une ville influence-t-elle son potentiel d'investissement locatif ?
15:03 = De quelle manière l'analyse du marché de l'emploi local peut-elle affecter la décision d'investir dans une ville spécifique ?
19:35 = Quels sont les principaux critères à analyser pour identifier si une ville est sur le point de devenir un pôle d'investissement à fort potentiel ?
27:18 = Comment évaluer la rentabilité d'un investissement locatif ?
28:53 = Quel impact les lois et régulations locales sur la location ont-elles sur l'investissement locatif ?
31:38 = Quels sont les risques associés à l'investissement locatif ?
36:07 = Est-ce qu’il y a des villes où il ne faut surtout pas investir ? Lesquelles sont considérées comme les moins attractives pour les investisseurs et pour quelles raisons ?
45:50 = Le mot de fin