Скачать или смотреть ANTES Y DESPUES Casa de los años 60

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Las fases de una reforma integral incluyen primero la planificación y diseño, que abarca la evaluación, presupuesto y obtención de licencias, seguida de la demolición y retirada de escombros para dejar el espacio preparado. Luego se ejecutan las instalaciones básicas de fontanería, electricidad y saneamiento, para continuar con la albañilería y construcción de estructuras y revestimientos. Finalmente, se procede a la carpintería, pintura y acabados finales como la instalación de ventanas, puertas y la aplicación de la pintura, culminando con la limpieza y entrega del espacio renovado.

Planificación y Diseño:
Evaluación inicial: Se analiza el estado actual de la vivienda, se definen los objetivos y necesidades de la reforma, y se esbozan los planos del estado actual.
Diseño y presupuesto: Se desarrolla el proyecto técnico, se elige la distribución de los espacios, se seleccionan los materiales y se establece un presupuesto detallado.
Licencias: Se tramitan los permisos y licencias de obra necesarios en el Ayuntamiento.
Demolición y Desescombro:
Una vez obtenidos los permisos, se procede a derribar los elementos que van a ser renovados, como tabiques, suelos y revestimientos.
Se retiran todos los escombros y se deja el espacio preparado para las siguientes etapas.
Instalaciones:
Se llevan a cabo los trabajos en las instalaciones, como la fontanería, saneamiento y electricidad.
Se renuevan las tuberías, desagües y el cableado eléctrico, y se pueden incorporar mejoras en la eficiencia energética.
Albañilería y Construcción:
Se construyen los nuevos tabiques o muros, se levantan falsos techos y se colocan los suelos y revestimientos.
Es el momento en que la vivienda empieza a tomar forma y se definen los acabados estéticos.
Carpintería, Pintura y Acabados:
Se instalan elementos de carpintería como ventanas, puertas, armarios y otros elementos fijos.
Se aplica la pintura y se realizan los remates finales para dejar las superficies y paredes listas.
Equipamiento, Limpieza y Entrega:
Se colocan los muebles, la decoración y los accesorios.
Se realiza una limpieza profunda para eliminar el polvo y los residuos de obra.
Finalmente, se entrega la vivienda renovada y lista para habitarla.

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