Скачать или смотреть Налоговые льготы на солнечную энергетику для инвесторов в недвижимость (что законно, а что нет)

В этом выпуске подкаста Tax Smart REI Томас Кастелли и Натан Соса, руководитель Национального налогового департамента Hall CPA, подробно разбирают налоговые льготы на солнечную энергетику: как они работают, кто имеет на них право и могут ли они действительно компенсировать ваши налоговые обязательства как инвестора в недвижимость.

От установки в жилых домах до краткосрочной аренды и синдицированных инвестиций в солнечную энергетику, Томас и Натан рассматривают реальные возможности и ограничения этой набирающей популярность стратегии. Они объясняют, как применяется 30%-ный налоговый вычет, какие сроки важны и почему материальное участие играет решающую роль в определении того, являются ли ваши инвестиции в солнечную энергетику активными или пассивными с точки зрения налогообложения.

Вы узнаете:

— Как работает 30%-ный налоговый кредит на солнечную энергию для личной, арендной и коммерческой недвижимости;
— Основные сроки подачи заявления на получение кредитов на солнечную энергию для жилых помещений до истечения срока их действия в 2025 году;
— Почему материальное участие определяет, могут ли ваши кредиты на солнечную энергию компенсировать активный доход;
— Как объединить амортизационный бонус и кредиты на солнечную энергию для получения «двойной выгоды»;
— Правда о синдицированных кредитах на солнечную энергию и их законность.

Хотите ли вы установить солнечные батареи на своей собственной недвижимости или изучить синдицированные инвестиции в солнечную энергию, этот выпуск даст вам четкое представление о налоговых льготах, тонкостях и подводных камнях, которых следует избегать, прежде чем сделать следующий шаг.

Запросите БЕСПЛАТНУЮ 30-минутную ознакомительную встречу:
https://go.therealestatecpa.com/44I5EwK

Подпишитесь на ежедневную рассылку REI Daily и получите шанс выиграть БЕСПЛАТНУЮ консультацию по стратегии:
https://go.therealestatecpa.com/41InoXP

Свяжитесь с Engineered Tax Services:
https://portal.engineeredtaxservices....

Получить информационный документ по солнечной энергетике:
https://www.therealestatecpa.com/sola...

0:00 – Открытие: Добро пожаловать в Tax Smart REI
0:05 – Тема и гость сегодняшнего выпуска: Налоговые льготы на солнечную энергию с Натаном Сосой
0:31 – Спонсор: Налоговое планирование на конец года с Hall CPA
1:13 – Мы вернулись: Мифы и заблуждения, которые мы развенчаем
1:32 – Роль Натана в Hall CPA (серые зоны и обучение)
2:24 – Что такое налоговые льготы на солнечную энергию? (Обзор)
3:11 – Кредит против вычета (объяснение 30% ITC)
3:59 – Двойная выгода: бонус/амортизация по §179 + кредит
4:46 – Установка в жилых и коммерческих помещениях (установка)
4:56 – Срок действия кредита по основному месту жительства (срок: 31 декабря 2025 г.)
6:01 – Аренда: когда солнечные панели «закрываются» (экономия на коммунальных услугах + кредит)
6:49 – Амортизационная премия и снижение базовой стоимости (ключевой момент)
8:05 – Пример: установка 100 тыс. долларов ⇒ кредит 30 тыс. долларов
8:24 – Требование: сроки ввода в эксплуатацию
8:48 – Период аренды недвижимости до 2027 года (изменения в разделе 48)
9:29 – Применяются ли правила ученичества/зарплаты? (Обычно не подходит для небольших установок)
10:24 – Пороговые значения для небольших установок и практические замечания
10:31 – Арендный кредит по-прежнему составляет 30% + механизм амортизации (база уменьшается на 50% от кредита)
10:59 – Пассивные и непассивные правила для кредитов
11:42 – Использование кредитов в счет W-2/дохода от бизнеса требует существенного участия
12:29 – Синдицированные кредиты на солнечную энергию: как структурированы эти сделки
13:58 – Фонд против прямой покупки (K-1 против Schedule C)
15:21 – Спонсор: разделение затрат (ETS)
16:02 – Законны ли эти сделки? Проверка благонадежности и мошеннические схемы, которых следует избегать
17:10 – Главный миф: Компенсация непассивных налогов
17:28 – Упоминание в официальном документе Hall CPA (см. заметки о передаче)
17:45 – Препятствие: материальное участие (раздел 469)
20:51 – Часы на уровне инвестора не учитываются (дело «Тубс против комиссара»)
22:34 – Как выглядит реальное участие (дело «Толен против комиссара»)
25:24 – Дело Solar: дело «Престон против комиссара» (2021)
27:21 – Краткое содержание: Когда кредиты пассивны, а когда нет
29:10 – Когда синдицированные кредиты имеют смысл (большой пассивный доход)
31:01 – Заключительные выводы и краткий обзор сроков
33:53 – Заключение и отказ от ответственности

Подкаст «Налоговые грамотные инвесторы в недвижимость» предназначен исключительно для общих информационных целей и не предназначен для предоставления налоговых, юридических или бухгалтерских консультаций и не должен использоваться для таких консультаций. Информация в подкасте может не представлять собой самую актуальную юридическую или иную информацию. Ни один читатель, пользова...